江南八区均价5370元/平方米

　　本报讯记者昨日从南京市房管部门获悉，最新的统计数据显示，去年南京市江南八区的商品住房成交均价为每平方米5370元，与前年相比涨幅为4.2%。数据还显示，去年全市商品住房的销售总量创下了历史新高，楼市供销两旺的势头还将持续一段时间。

　　房管局负责人介绍，南京市去年各类商品房销售总量达1310.6万平方米，其中商品住房总共售出1144.2万平方米，中低价商品房、经济适用房、廉租房、拆迁复建房等政策性住房共上市、销售244.9万平方米，这三项数据均创下了历史新高。去年南京市商品住宅的价格总体稳定，没有出现大幅波动。记者了解到，含中低价商品房、经济适用房以及廉租房等各类政策性住房在内，南京去年商品住宅的成交均价为每平方米4265元，比去年同期上涨6.1%。其中江南八区的住宅成交均价为每平方米5370元，同比增长4.2%。

　　另据了解，由国家发改委监测公布的数据显示，去年南京市房屋销售价格指数同比增幅为4.9%，在全国70个大中城市中排在第32位，低于全国5.4%的平均水平，且在省会以上大城市中排在中游。南京市房管局负责人还表示，今年南京全市选取3万个样本对房价进行调查，并根据调研结果对房地产市场进行有效调控。

　　记者了解到，南京市去年上市的各类住宅中，面积在90平方米以下的房源首次超过上市总量的一半。

　　（马祚波）