底价2.07亿元竞得 厦门今年首块地拍卖有点“冷”

　　以底价2.07亿元竞得，将建成福建首个生产资料类电子市场

　　早报讯（记者林维真）昨日上午，厦门市今年第一块公开出让的土地——2007G01地块在厦门市国土资源与房产管理局公开挂牌出让。由于截至挂牌受理报价最后时间昨日上午9时30分，只有联发集团有限公司与厦门禾丰建设有限公司联合报价。

　　2007G01地块位于园山南路以南、古龙花园以北，土地面积14908.8平方米，建筑面积为51600平方米，容积率为3.5,土地用途为商业、办公，起叫价为2.07亿元，增价幅度为200万元。因为2007G01地块是厦门市今年第一块公开出让的土地，所以此地备受市场关注。但2007G01地块偏偏“不争气”，可能因其是商业和办公用途的缘故，该地块的现场竞买者居然寥寥无几，气氛几近沉闷。

　　截至挂牌受理报价最后时间，只有联发集团有限公司与厦门禾丰建设有限公司联合报价。最后，该地块最终由联发集团有限公司与厦门禾丰建设有限公司以底价2.07亿元竞得。与往年的火爆相比，新年土地公开挂牌出让的“第一枪”居然“悄无声息”，实在出人意料。

　　据悉，联发集团有限公司是厦门建发集团有限公司的子公司。厦门禾丰建设有限公司是内资公司，经营范围是征地拆迁、土地储备和房地产开发与经营管理等。

　　参与竞拍的联发集团有限公司投资发展部副经理李先生在接受媒体采访时表示，该地块将规划为福建省首个生产资料类电子市场，与湖滨南路电子城的纯粹IT市场不太一样的是，该市场主要倾向于为电子企业配套服务。

　　李先生表示，2006年厦门市电子行业总产值突破1000亿，已成为厦门三大支柱行业之一，而厦门综合性的生产资料类电子市场还是个空白点。建成厦门电子专业市场为厦门的中小电子企业及内地电子企业提供展示的平台和交易中心。

　　对于联发集团有限公司计划将2007G01地块规划为福建省首个生产资料类电子市场，有房地产业内人士表示不看好其前景。该业内人士指出，虽然去年厦门市电子行业总产值突破千亿，但厦门市电子行业总体较东莞、苏州和昆山等地仍较分散，一直无法形成若干拳头产品带动型产业集群规模。在专业集成度相当高的电子行业要搞大卖场一站式销售，难度可想而知。