房子车子“小”的实惠

　　黄玉迎

　　本周最吸引眼球的，莫过于一个税字。周一上班刚打开电脑，城镇土地使用税提高2倍的消息就砸过来。虽然自家住的小房大可不必担心税负，可是面对大城市由0.5元至10元提高到1.5元至30元，经济发达地区和城市中心区，原则上应按税额幅度的高限确定适用税额标准的调涨，心里难免跌宕起伏乱做猜想，已经列入预算的买房梦想，会不会又被开发商转嫁税负这最后一根稻草无情压倒？好在国家有令:城镇土地使用税的减免单独对廉租房、经济适用房特别眷顾，小而廉的住房得到了税收政策倾斜的实惠。

　　按下房价高企这个葫芦可不是光靠税就能办到的，群策群力才能事半功倍。周二和周三，银监会和央行不约而同地握紧了金融调控的拳头。银监会披露，截至去年6月末，涉及假按揭的贷款金额达数十亿元。银监会措辞严厉地严禁银行向项目资本金不实或资本金不足的房地产开发企业发放贷款。而央行副行长项俊波也强调控制基本建设等中长期贷款，采取切实有效措施稳定房价。与税控一致地，金融政策也把研究探索支持弱势群体住房需要当成了重点。

　　小而廉的房子可以得到政策实惠，车子也一样，从今年开始实施的车船税细则明确规定，排量小于或等于1升的微型客车，每年车船税税额最低下限为60元，是小型客车最低下限的六分之一。房子也好，车子也好，量需而置的终于尝到了小的甜头。RJ037

　　本周回放

　　星期一 城镇土地税调高

　　星期二 数十亿假按揭曝光

　　星期三 加强房产金融调控

　　星期四 微客车船税最低60元

　　星期五 二手房价超过新房

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