沪房地产投资增幅持续回落

　　上海市统计局昨日公布的最新数据显示，随着国家宏观调控政策效应持续显现，上海房地产开发投资增幅连续两年回落———2006年，全市房地产开发投资1275.59亿元，比上年增长2.3%，增幅同比回落3.8个百分点。

　　这已是上海房地产开发投资增幅连续两年回落。早报记者查询上海市统计局往年数据发现，2005年，上海市房地产开发投资1246.86亿元，比上年增长6.1%，增幅同比回落24.3个百分点，低于全社会固定资产投资8.7个百分点。其中商品住宅投资920.84亿元，增长2.2%。

　　上海市统计局表示，上海市的房地产开发投资增幅回落，对全市投资拉动作用减弱。工业、房地产开发和城市基础设施投资仍是本市全社会固定资产投资主要三大领域，但其对投资增长的带动作用与“十五”时期相比发生较明显的变化，主要表现在投资增长由主要依靠工业和房地产开发投资转变为现阶段的依靠工业和城市基础设施投资带动。

　　另外，数据显示，在各投资主体中，非国有投资仍占主导地位，投资1176.01亿元，增长4.1%。其中，股份制和私营经济单位投资规模较大，分别投资447.02亿元和356.3亿元，下降6.8%和11.4%；而外商和港澳台企业房地产开发投资增长较快，分别投资151.72亿元和110.51亿元，增长65.1%和43%。