搜狐网站
搜狐 ChinaRen 17173 焦点房地产 搜狗
搜狐新闻-搜狐网站
新闻中心 > 综合

奥运村公寓热卖 导致周边房价快速上涨

  奥运村公寓售价虽高达15500-18000元/平方米,但开卖一个多月出售率便达55%。记者今天上午从多家房产中介了解到,这将使周边房价快速上涨。

  周边房价将涨

  来自市建委的公示数据和市场公开信息显示,目前奥运村周边在售项目整体均价为12187元/平方米,其中公寓整体均价13083元/平方米。

  根据中大恒基统计,目前奥运村周边在售项目仅有8个;正在预售的面积为43.83万平方米,预售套数3359套。而记者从市土地部门了解到,奥运村周边可供开发用地已基本消纳殆尽。2005年和2006年,该区域成交土地仅3块,从拿地价格看,这些项目每平方米的成本已近8000元。

  中大恒基不动产营销总经理王述认为,奥运村公寓售价高于区域房价25%左右,其将对后续项目产生示范作用,拉动区域房价。未来楼市供应的稀缺,以及成本的提高,也可以肯定该区域房价还将走高,在奥运会前达到高峰。

  二手房价已涨

  记者从多家房产中介公司位于奥运村的门店了解到,现在该区域的二手房是“有一套卖一套”,销售周期最短的只要3天。

  来自信一天不动产、中大恒基等京城房产中介的统计数据显示,奥运村周边新商品房的紧缺,拉动了购房者对二手房的需求,促使二手房价迅速上涨,相比去年年末每平方米上涨500-800元。

  该区域二手房成交价

  时间 价格(元/平方米)

  2005年 7200-7500

  2006年 7800-8300

  目前 9000-10000

用户:  匿名  隐藏地址  设为辩论话题

我要发布Sogou推广服务

新闻 网页 博客 音乐 图片 说吧  
央视质疑29岁市长 邓玉娇失踪 朝鲜军事演习 日本兵赎罪
石首网站被黑 篡改温总讲话 夏日减肥秘方 日本瘦脸法
宋美龄牛奶洗澡 中共卧底结局 慈禧不快乐 侵略中国报告



搜狐博客更多>>

·怀念丁聪:我以为那个老头永远不老
·爱历史|年轻时代的毛泽东(组图)
·曾鹏宇|雷人!我在绝对唱响做评委
·爱历史|1977年华国锋视察大庆油田
·韩浩月|批评余秋雨是侮辱中国人?
·荣林|广州珠海桥事件:被推下的是谁
·朱顺忠|如何把贪官关进笼子里
·张原|杭州飙车案中父亲角色的缺失
·蔡天新|奥数本身并不是坏事(图)
·王攀|副县长之女施暴的卫生巾疑虑

热点标签:章子怡 春运 郭德纲 315 明星代言 何智丽 叶永烈 吴敬琏 暴风雪 于丹 陈晓旭 文化 票价 孔子 房价

说 吧更多>>

说 吧 排 行

茶 余 饭 后更多>>