调查:厦门青年近六成表示30岁后才能买房

　　厦门房地产联合网对厦门青年生存与居住状况调查显示———

　　如果离开厦门，40％的人选择是因房价太高

　　早报讯（记者林维真）随着厦门房价的节节高攀，厦门当前青年的居住状况日益受到社会的关注，但社会上适合他们购买的房子仍是凤毛麟角。

为了了解他们目前的生存与居住状况，唤起社会各界对这一群体的更多关注，厦门房地产联合网日前推出“厦门青年生存与居住状况调查”问卷，有1192人参与调查，调查结果显示：厦门青年在购房中，最主要考虑的是价格因素，普遍接受的价格在50万元以内，理想面积多集中在60—120平方米。对物业和房型没有特别的要求，只要是常规的物业服务和经济适用的户型即可。

　　调查显示，针对受访者将来希望留在厦门还是离开厦门的问题，留在厦门的占83％。也正因如此，有意在厦门购房的人数占多数。可见房产市场需求潜力巨大。

　　受访者希望留在厦门的原因，占比例较多的是自然环境好、城市现代化程度高，分别为38％和17％。厦门被称为海上花园城市，是最适宜人居住的城市之一。因此选项中自然环境和城市现代化列入首选也在情理之中。其他选项诸如收入较高、机会较多所占比例均很少，分别为4％和13％。

　　针对将来可能离开厦门的原因，因房价太高，看不到在厦门买房的希望，所占比例最大，为40％。有意留在厦门的人望房兴叹，考虑到自身经济条件，离开厦门寻求更适合的发展，这其中房价是主要因素。其他如生活成本太高、人才竞争激烈均是次要因素，仅占28％、2％。

　　预测自己多大年龄买到自己的第一套房子的问题，答案为30岁以后的超过半数，占58％。24—30岁，参加工作时间不长，一般情况储蓄相对较少。根据现状有能力购买房子的人很少，因此所占比例不大。选择24—27岁的约占16％，28—30岁的约占27％。

　　月薪2000－3000元占30％

　　调查结果显示，厦门市24－30岁的青年月收入水平普遍集中在1500－3000元，其中1500－2000元占21％，2000－3000元占30％。这部分人大部分是初入社会几年的工薪阶层。其他月收入水平：1500元以下的12％，3000—4000元的占17％。从总体来看，厦门青年的收入水平与高企的房价相比还是不太平衡。

　　先结婚后买房的居多

　　针对先买房后结婚的问题，选择一定会的占42％。一般不会的占58％，由此可以得出厦门青年消费购房比较理性，考虑到现实经济水平，房子不会成为结婚的障碍。一般会考虑先结婚后努力买房的居多。

　　价格仍是购房第一要素

　　选择购房时，重要性排第一的是价格。其次是交通，交通的便利程度同上班是否方便直接挂钩，也有相当重要的地位。在基本要素考虑完之后，最后才是品质。

　　理想的月还款1000—2000元

　　调查结果显示，受访者的月收入相对集中在1500—4000元范围内，从月收入方面考虑，较理想的月还款额是1000—2000元，也占最大比例，为70％。其他还款额均较多，消费者难以承受。选择5000元以上的仅占1％，3000元—4000元的占3％。

　　开发商暴利致房价高占36％

　　众所周知，厦门的房价逐年升高，岛内房屋每平方米均价超过万元，基本上与深圳的房价持平，使得厦门青年谈房哀叹。因此选项中导致房价升高的两项——地价太高、开发商暴利，被选择的比例也最大。分别为31％、36％。另外收入普遍偏低也占相当比例，为21％。