广州1月份房价略降成交量显升 均价为7140元/㎡

　　昨（14日）日，广州市国土房管局公布了《2007年1月广州市房地产市场分析报告》。报告显示，今年1月份广州全市登记成交的一手住宅均价为7140元/平方米，比去年12月份的7 189元/平方米降低了49元。

与此同时，成交量却有明显回升，交易登记面积环比增长27.6%. 2007年1月广州市十区批准预售商品房6333套、74.24万平方米，套数和面积同比增长9.30%和21.56%.与上个月相比，分别减少23.81 %、36.59%和28.97%. 2007年1月，广州一、二手住宅成交量均有较大幅度增长，1月份一手住宅成交量为75.38万平方米，比12月份增加了12.31万平方米。

　　二手住宅成交量为66.87万平方米，比去年12月份增47%.在各区一手住宅成交量中，天河仍然是成交最多的区域。在各区二手房成交量中，番禺仍然是成交最多的区域。

　　广州市寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同表示，1月成交量增长态势喜人，楼价回稳对成交量有很大的刺激。目前市场整顿秩序，禁止内部认购和捂盘惜售，都是促进成交量增加的原因。随着广州“两会”期间强调了一系列房地产调控政策，买家会持观望态度，预计2月份成交量将有可能下降。

(责任编辑：张勇)