隔壁的厕所就建在了我们家厨房位置,做饭时经常能听见冲厕所的声音,还时不时地飘出异味,江北俊豪名居13—6的业主程克华已经为此事烦心了近半年。昨日,程克华再次向小区物管方——重庆宏浩物业管理公司(以下简称宏浩物管)递交函件,希望他们能督促隔壁业主能恢复房屋原来设定的功能分区。
2006年5月,程发现隔壁13—5的业主在房屋改造装修时,将原来设定的卫生间拆除,而把厨房的一半改为了卫生间。因为两家的厨房及落水位置是反向对称的,只有一墙之隔。
这一改动,让程家厨房的灶台正好对上了隔壁的卫生间(如图),同时13—5卫生间的大小便就随两家共用的生活排水管流出。“他家改厕所不要紧,我家可就有罪受了。做饭时,我们经常能听到隔壁的冲厕所声。气温一高,我们还经常闻到一股异味。这实在是让人无法忍受。”程克华称。
对此,重庆合纵律师事物所周宏律师表示,此涉及到相邻权的问题。根据我国《民法通则》的规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产,方便生活,团结互助,公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。”周建议,对于相邻权受到侵犯的情况,可向相关部门及物业管理公司反映情况请求解决。而对于调解无法解决问题的,则可以向法院提起诉讼,要求排除妨碍;造成损失的赔偿损失。
记者 程洪川 文/图