返京潮带火租房市场 房租普遍上涨100至300元

　　“跳槽了，换地方工作了，急需新租个房子。”节后回到北京，准备重装待发的小李到房产中介公司紧急寻房。记者今天上午从链家地产等多家房产中介公司了解到，“返京潮”给节后租房市场带来了一把“火”。据链家地产统计资料分析，节后这几天，租赁客户登记量、房源登记量均比节前两天上涨了一倍。

　　据链家地产统计资料分析，节后租户求租的区域主要集中在交通便利的城市主干道沿线及地铁沿线，生活便利的商圈周边区域，这些典型的区域客户量上涨了150%以上。有关人士分析，造成春节过后租房升温的原因，一是节后又一轮跳槽高峰，很多外地人开始来京寻找工作机遇，也有不少像小李一样的在职人士跳槽后工作地点发生变动需要重新租房。另外，节后返京务工人员也加入到租房大军之中。

　　链家地产有关人士表示，随着返京人员的增加，特别是元宵节前后学生流的返城，学校周边的租赁市场将更为活跃，而市场将进入整体的旺季。此时，房东的预期开始提升，普通住宅的租价普遍提高了100—300元，而公寓的价格甚至提高了100—500元。有关人士还指出，由于节后租房市场火爆，很多租房者抢先租房再转租给别人，摇身成为了“二房东”，在一定程度上也造成了房价上扬。

　　因此，业内人士提醒，节后租房应当速战速决，切忌犹豫不决，一旦看准合适的房型应尽快签订租房合同。