江苏普通小区配经适房 年底实现廉租房应保尽保

　　本报讯　 记者昨从省建设厅房改办获悉，2007年我省将新开工建设不少于600万平方米的经济适用房，竣工面积400万平方米左右。

　　经适房首次规定竣工目标

　　省房改办主任卞敬礼表示，江苏今年将加大经济适用房的建设力度。

从目前初步计划看来，新开工面积将超过前不久省两会上提出的550万平方米的目标，全年应不少于600万平方米。今年我省将首次把竣工面积也作为考核目标同时下达，初步计划400万平方米左右，均占到普通商品住宅的10％。其中南京新开工经济适用房200万平方米以上，竣工120万平方米。

　　千套经适房试行“租售结合”

　　今年我省将对经济适用房定房价、定套型。其中房价应在当地同地段商品房价的60％左右，套型一般在60－80平方米，供应对象除了符合条件的城市拆迁居民外，还包括低收入的住房困难家庭，具体要求是收入线低于当地上一年平均工资的80％，人均居住面积低于8平方米。今年我省会扩大共有产权的试点范围，计划在无锡、连云港、苏州等地级市和姜堰、高邮、如皋等县级市，共选择1000户左右的家庭试行共有产权，采取逐步购买、逐步过渡的方式。

　　推广普通小区配建经适房

　　山东省今年初提出，将推行经济适用房“配建制”，把商品房小区中按一定比例建设经济适用房作为开发项目招标或土地出让的前置条件。而在前不久我省两会上，也有一些人大代表和政协委员提出了类似建议。对此，卞敬礼主任表示，配建可以解决经济适用房在城郊“扎堆”带来的生活不便等问题，因此在春节前召开的全省住房保障工作会议上，我省也提出推广在普通住宅小区配建经适房的做法，并要求各市考虑配套政策。目前希望首先在经济适用房总量不大，不需要单独建设的城市先行试点，再逐步向全省推广。

　　年底前实现廉租房应保尽保

　　据统计，目前全省共有3.1万户最低收入家庭符合廉租房申请条件，纳入保障范围的有2.6万户，达到84％，在今年底以前我省要全面实现“应保尽保”。据了解，目前我省13个地级市已全部建立了廉租房制度，但尚有22个县级市、县没有建立，而根据国家建设部和省里的相关要求，在年底前都必须完成。 （王 烨）