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再探“滨湖新区”:百万人口新城区呼之欲出

  建设集中在启动区

  滨湖新区规划范围为南依巢湖,北靠南二环路,西接上派河和合安高速,东临南淝河,规划总用地面积约196平方公里。其中已经开工的启动区,西侧濒临合肥市经济技术开发区,向北通过徽州大道与老城区相连,占地面积3.5平方公里,总投资额为24.6亿元。

  合肥市规划局副局长宁波介绍说,近期滨湖新区的建设主要集中在启动区,建筑面积300多万平方米,目前已经开工建设的有80多万平方米。去年11月开工的项目如寄宿式初中(滨湖初级中学)、寄宿式高中(滨湖高级中学)、滨湖家园、高层居住社区及社区小学、道路建设等,目前正在如火如荼地建设中。

  三所学校秋季招生

  启动区内的滨湖初级中学、滨湖高级中学和标准化小学三所学校,今年9月份将开始招生,包河区重点建设指挥办公室主任周宗斌介绍说。

  3000人的寄宿制初中,位于紫云路与徽州大道交叉口附近,占地206亩,共设60个班。一期工程总建筑面积7.2万平方米,绿化率高达52.3%。按照要求,该学校将在今年7月竣工。

  6000人的寄宿制高中共设120个班,占地302亩,总建筑面积16.7万m2,绿化率达47%。目前,该中学的教学楼、食堂、宿舍楼已开工建设7万多平方米。按照要求,该校将于今年7月底8月初竣工。

  目前,占地55亩的标准化小学的1万多平方米的一层结构正在施工。按照要求,将于7月主体完工。

  两住宅区今年完工

  启动区内的两个大型住宅区在合肥市都是独一无二的。第一是作为拆迁安置区的滨湖家园,按照合肥市委市政府的要求,该拆迁安置区按照高规格要求建造,全部为18层的高层建筑,总小区建筑面积达30万平方米。目前,该小区部分单楼建设已达到5层,预计今年8月主体完工。今年12月初,拆迁户能够入住。

  第二个住宅小区是建筑面积达37万平方米的滨湖明珠。该小区也为纯高层建筑,在合肥市也是独一无二的。目前,该小区已经开工13.1万平方米,部分单体已完成7层结构。建筑方计划今年10月底11月初完成主体工程。

  基础设施逐步到位

  据介绍,今年滨湖新区启动区还将陆续建设新的项目。今年3月底,启动区内17.6公里长的道路网建设将与徽州大道同步竣工,随后就将建设大型换乘中心。该换乘中心占地62亩,沪蓉高速公路将在此区域内下线,充分保证区域内的对内、对外交通。按照计划,该换乘中心将于今年年底竣工并投入使用。

  在公共设施建设方面,今年将陆续开工建设医院、宾馆、SHOPINGMALL、特色风情街。其中,3000床三甲医院占地165亩;星级宾馆群占地96亩,总建筑面积约12.8万平方米;SHOPINGMALL,占地182亩,预计今年年底开业。而占地74亩、长约1公里的特色风情街将充分发挥和继承徽文化的独特魅力,为市民提供新的休闲去处。

  核心区建设即将启动

  以2年时间建设滨湖启动区的同时,滨湖其它区域也将陆续开工建设。

  包河区重点建设指挥办公室主任周宗斌介绍说,预计下个月相关规划会“有眉目”。而临近巢湖的滨湖新区核心区,将相继开工建设码头、休闲度假区、餐饮、主题公园、商务广场以及会展中心。业界认为,省级行政办公中心、会展中心和环巢湖休闲度假区域的建设将为滨湖新区带来活力。

  合肥市规划局副局长宁波说,按照规划,滨湖新区的用地范围是196平方公里,除掉水面、生态农业以及防护林地等,城市建设用地面积为126平方公里。按照1平方公里1万人的标准,一个百万人口的新城区将在未来几年内呼之欲出。

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