广州酒店房价走高达十年之最

　　去年平均房价356.15元同比上升11.37%商务客大增反映本地经济更加活跃楼价飚升酒店也跟着水涨船高本报讯记者许静报道：多年来一直保持平稳的广州市酒店房价，去年突然出现近十年来的最大涨幅。记者从昨天召开的广州地区酒店行业协会2007年会员大会上获悉，去年广州市酒店平均房价356.15元每间夜，同比上升11.37%。

　　正常走高是件好事

　　习惯于酒店房价的平稳增长，广州的酒店纷纷为去年房价的升幅感到惊喜。白天鹅宾馆公关部经理祝敏表示，白天鹅宾馆去年平均房价达到历史最高834元，比上年涨了36元，“而且酒店是以美金报价的，去年的房价是在抵消了人民币升值以后体现出的升幅，实际增长还要超过这个数字。”不少酒店今年都调高了2007年的房间报价，华厦酒店今年的房价将在2006年基础上上调10%。“2006年广州酒店房价的增幅是近十年来从未有过的。”广州市旅游局副局长李志新告诉记者。酒店房价上涨并未吓退住客，在新增酒店陆续投入使用、客房数量增加的情况下，广州去年星级酒店平均开房率仍保持在62%，与2005年基本持平。尽管来穗的游客客商可能要多掏些银子，但从城市发展的角度来看，酒店房价的正常提升是件好事。“酒店价格是一个地区经济活跃程度的标志之一。”李志新表示。“合理的价格、合理的利润是决定行业生存的基础。”广东省旅游局副局长杨荣森表示。广州酒店房价向来被认为偏低，记者通过网络查询，同是五星级酒店豪华双人房的平日在线预订价，北京长城饭店为1553元，上海浦东的香格里拉大酒店为1783元，而广州某五星级大酒店只要650元，最高也才800多。

　　商务客增提高房价

　　李志新分析，去年广州市酒店房价大幅提升的原因，一是因为有不少酒店去年实现升级改造，二是因为广州去年接待的外国游客首次突破200万大关,增幅达到17.84%,这直接推动了广州酒店特别是高星级酒店价格的提升。广州一家五星级酒店人士则认为，来穗旅客构成的变化也是推动房价上升的重要原因。同样的房间，旅游团价格低，商务客价格高，去年全年广州商务会展活动活跃，没有了春交会、秋交会之间的“淡季”。一位业内人士表示，一个未经严格证明的规律是，酒店房价通常是当地同等住宅房价的十分之一。去年住宅房价涨得厉害，酒店房价也就跟着涨。针对交易会期间的房价问题，广州地区酒店协会会长林伟民昨天表示，广州地区酒店协会已经向市政府提出申请，希望交易会期间实行由市场定价和政府调控相结合的定价模式。