政府干预必不可少

　　来源：人民政协报

　　政府干预必不可少

　　本报讯 （记者　王天奡）“我切身体会到了老百姓对政府下大力气解决低收入者住房问题的系列政策充满期待”，谈到解决北京百姓住房难问题，生于斯、长于斯的袁振宇委员面色凝重，语气也略显沉重。

　　袁振宇表示，由于工业和人口在城市高度集中，产生了对城市土地和住房供应的巨大需求，推动土地价格和住房价格上涨，超越了低收入居民家庭的支付能力。市场本身只能解决房地产业发展和运行效率的问题，但要解决公平问题，政府干预，建立住房保障机制必不可少！

　　袁振宇委员对“居者有其屋”的解读是：并不意味着每个普通老百姓都倾其毕生所有去买房，而是在住房保障制度中，应由政府加大廉租房建设。住房保障制度应该保障老百姓的使用权。这是因为，作为首都自古“居大不易”，如果大大超出自己的经济实力去买房，其代价只能是掏空自己甚至父母多年来的积蓄，沦为“房奴”。

　　那么，如何让普通百姓不至于沦为“房奴”呢？袁振宇认为，关键是这些经济适用房和廉租房卖给谁。过去一些时候，北京有的经济适用房小区里常见宝马、奔驰出入，老百姓彻夜排队却也未必能买到房子。因此，政府的管理也是不可或缺的方面，要保证政策真正用在低收入人群。他斩钉截铁地说：“经济适用房、廉租房什么人都能买？不行！”