郭树清：应将合作建房纳入经适房政策统一管理

　　人民网北京3月6日讯记者陈玉川报道：合作建房一直是房地产领域一个颇具争议的话题，全国政协委员、中国建设银行董事长郭树清在政协会议上发言提出，将合作建房纳入经济适用房政策统一管理，是当前做好低收入人群住房保障工作的重要措施之一。

　　郭树清介绍说，对使用单位自有土地进行合作建房的项目，可以统一规定必须有一半或者三分之一的外单位中低收入职工参加，而且要一齐履行公示和审查程序，纳入社会公众监督。由于政府机关、国有企事业单位无偿划拨的土地较多，目前闲置或利用率不高的土地所占比例较高，因此在符合城市建设统一规划的前提下，可以有很大一部分用于住宅建设，这对于节约土地，增加中小户型住房供应可以起到很大作用。

　　郭树清还建议政府对廉租房和经济适用房进行补贴。各地情况虽然不同，但一般应当不低于全部住房的20%。财政资源较多和管理能力较强的城市，可以提高到30%或更高，将更多的人群纳入到这个保障里来。

　　和郭树清在同一小组的经济学家吴敬琏委员也支持推行廉租房制度，但吴敬琏表示廉租房不能起到平抑房价的作用。“廉租房解决的是让人人都有房子住，如果流动性依然过剩，房价就不可能下降”，吴敬琏表示。