西安5年内全部解决低收入家庭住房困难

延锡铭

　　两会西安解读：西安5年内全部解决低收入家庭住房困难

　　温总理报告摘要（房产）：

　　国务院总理温家宝3月5日在十届全国人大五次会议上作政府工作报告时指出，从中国人多地少的国情和现阶段经济发展水平出发，合理规划、科学建设、适度消费，发展节能省地环保型建筑，形成具有中国特点的住房建设和消费模式。

　　同时，温总理的政府报告中强调，房地产业应重点发展面向广大群众的普通商品住房。政府要特别关心和帮助解决低收入家庭住房问题。

　　延锡铭：西安市房屋管理局局长——

　　5年内全部解决低收入家庭住房困难

　　“ 西安住宅类商品房均价2904元了，以我每月1300元的工资标准，一辈子也买不起房。”昨日，西安市民杨先生这样对记者说。买套喜欢的房子是许多人追求的目标，可是对于工薪阶层来说，买套适合自己经济实力而又喜欢的房子却非常难。怎样才能让普通百姓住得起房子，西安市的百姓能在这个政策下得到什么实惠呢？3月5日，西安市房屋管理局局长延锡铭在接受记者采访时说，五年内全部解决低收入家庭住房困难！

　　延锡铭介绍，2006年，经济适用住房建设取得显著成效，新开工面积170万平方米，竣工面积132.8 万平方米，完成投资21.5亿元。廉租住房制度基本建立，完成了对90户廉租住房的分配和6186户低收入家庭租赁补贴发放前期各项准备工作。

　　为切实解决西安群众的住房问题，西安市委十一次党代会提出这样的目标：“十一五”期间，将加快经济适用住房和廉租住房建设，调整住房供应结构，稳定价格，大力改善中低收入群众的居住条件，力争五年内全部解决低收入家庭住房困难，基本解决中低收入家庭住房困难。根据西安市委、市政府的统一部署，2007年，西安市计划力争新开工面积178万平方米，竣工面积140万平方米，完成投资19.5亿元。

　　在规定的范围内，向超标购买经济适用住房的个人和小户型住房量不足的经济适用住房项目收取超标差价款。今年，还计划筹集廉租住房资金2500万元，保障户数争取达到3800户。按照政策规定的1%比例，对新建的经济适用住房按低于成本价的价格，收购50平方米以下的小户型住房，增加廉租住房的供应量。另外，计划建成廉租住房4500平方米，约100套。抓好单位集资建设经济适用住房工作，抓好规范化管理，严格审批购买对象，确保集资建设的经济适用住房向本单位职工销售，禁止向社会销售，防止个别职工重复享受房改政策。

　　延锡铭强调，今年，西安将坚持以促进住宅与房地产业持续健康发展为中心、以经济适用住房建设、廉租住房建设、危旧公房改造、创卫工作为重点，加快发展，科学发展，创新服务模式，提高工作质量，务真求实，自加压力，继续深化和推进西安市房管和房改事业，确保住宅和房地产业持续健康发展，为建设“人文西安、活力西安、和谐西安”做贡献。

　　本报记者 朱娜 郭红文