银川要解决中低收入人群购房问题

　　记者昨日从银川市统计局了解到，受国家90㎡/70%调控指标的影响，住房供应结构将更加趋于合理，中低价位、中小套型普通商品住房的供应量将有所增加，并会逐步成为房地产市场的主打产品，别墅、高档公寓等高端住房的投资和供给将受到限制。

　　去年新开工项目大部分今年上市，这就意味着今年有一大批90平方米以下中小户型集中供应，将有力缓解房屋供应结构不合理的问题，彻底解决中低收入人群的购房问题。

　　据了解，2006年，银川市住房供应结构在新政策（自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上）的作用下，逐步趋于优化，90平方米以下住房（含经济适用住房）已三分天下。银川市90平方米以下住房施工面积157.86万平方米，占全部住宅施工面积的28.8%，其中：本年新开工90平方米以下住房99.84万平方米，占新开工住宅面积的29.7%。

　　另外，今年银川市将严格执行土地“招、拍、挂”制度，及时发布土地供应信息，合理调整用地规模和结构，加大中低价位、中小套型普通商品房用地供应力度，坚决停止别墅类和低密度、大套型住房项目的土地供应。加大对闲置土地清理处置力度和土地违法违规案件查处力度，严格执行“国六条”（满两年未动工开发的，无偿收回土地使用权）的土地政策，重点落实土地增值税清算制，促进银川市存量土地的有效开发和利用。（新消息报 方海鹰）