开发商冒名按揭引发购房者信用危机-

　　本报讯 昨日，市民彭女士向本报反映：由于开发商冒用其名义搞按揭，致使其身背50次不良贷款记录。

　　1月20日，彭女士向某银行申请贷款做生意，但却被银行拒绝。原因是：她已有50次不良贷款记录在案。

　　彭到中国人民银行重庆分行查询后发现，在其个人信用报告贷款明细信息栏中，写明她向光大银行重庆民生路支行借了一笔33万元的贷款，目前累计逾期次数已达50次。

　　据介绍，2000年，彭在渝中区民生路“天伦华苑”楼盘订购了一套48万余元的住房。她先期向开发商重庆大信房地产开发公司交了5.03万元的定金。

　　2002年5月，彭女士以延期交房为由提出了退房，并与大信公司工作人员张某签定委托书，委托其代理与该房屋的受让方签订转让合同及办理登记、过户手续，并约定如该房屋在3个月内仍未转让出去，则向房屋登记部门办理注销登记和注销按揭手续。

　　据称，大信公司在签定委托书3个月后，并未办理房屋注销登记和注销按揭手续，而是在彭不知道的情况下，继续以彭的名义缴纳按揭贷款。由于开发商每次缴纳房款时间延迟，造成了连续50次逾期缴纳，造成了彭在银行的不良记录。

　　业内人士透露，如果合同终止，那购房者与银行的贷款合同也将终止，开发商必须返还银行贷款。代交按揭，则可缓交这部分贷款。

　　彭女士要求开发商停止侵权行为，并负责与银行协调解决其信用受损问题。

　　大信房地产公司副总经理周波承认，该公司冒用彭的名义缴纳按揭贷款系违规行为，也给彭造成了一定伤害。至于当初没有注销按揭手续，他表示是工作人员的失误。他们愿意与彭协商后作出适当赔偿。（记者程洪川）