有人“望房兴叹”,有人多买多占,郭松海委员建议:对别墅和闲置房征“保有税”
新快报讯(辛华)针对当前大量别墅和住房闲置的状况,全国政协委员郭松海建议,对存量独立别墅、连体别墅等高档房产开征物业税,对长期闲置的不动产开征不动产闲置税。
目前我国的房地产税收体系中,房地产交易环节的税收负担偏重,保有环节的税收负担过轻,结果,一边是部分中低收入群体“望房兴叹”,一边是买得起房的人多买多占。
郭松海委员建议,对存量独立别墅、连体别墅等高档房产开征物业税,把税收的一部分转移到公共产品中去。同时借鉴国外在大城市征收房屋空置税的经验,向收入高、房产多而空置的浪费资源者,以及长期闲置的写字楼、宾馆、商铺及烂尾工程开征不动产闲置税。
“同时,政府有责任对占用土地资源少、拥有住房面积小的低收入群体给予税收优惠。”郭松海说,开发商开发普通商品住房、经济适用住房,也可在营业税、土地增值税、配套费上给予优惠。
漫画:邝飙/绘