二手房买卖将按范本签合同

　　我市将重点整治无证售房、囤积房源、合同欺诈、价格炒作等问题

　　二手房买卖将按范本签合同

　　深圳房地产秩序整治经验受到有关部委肯定

　　本报讯自去年10月开始的我市房地产交易秩序整治取得了阶段性成果。

在昨日市国土房产局和工商局联合召开的全市整顿规范房地产交易秩序工作会议上，建设部和国家工商总局有关负责人对深圳的经验给予充分肯定，认为值得借鉴和推广。

　　市委常委、副市长吕锐锋在会上表示，下一阶段的规范市场秩序工作，一是加大工作力度，讲求实效。二是对涉及广大群众切身利益，反映强烈，投诉较多的无证售房、囤积房源、合同欺诈、价格炒作等问题，要有重点、有步骤地坚决予以查处和解决。二是推进房地产市场秩序规范相关法律、法规和各项制度建设，建立长效管理机制，促进房地产行业持续、稳定、健康发展。

　　建设部住宅与房地产业司副司长姜万荣在会上表示，深圳市规范房地产秩序的措施卓有成效，某些工作和措施具有一定的创新性和突破性。同时，深圳通过建设房地产行业诚信体系，开通诚信系统等工作在全国也具有一定的开创性，这些工作都值得充分肯定和推广。国家工商总局市场规范管理司副司长黎晓宽说，“深圳市政府各部门结合实际，坚持整顿与规范并举，创新工作方法，取得了一些成功的经验，值得借鉴和推广。”

　　市国土房产局有关负责人在会上介绍了我市房地产秩序整治的总体情况。国土部门对特区内60个在售项目的检查中，发现较为突出的问题仍是取得预售许可证后未在规定时间内销售和未实行明码标价等，共发出29份《责令限期改正通知书》，目前存在问题的项目均已按要求进行了整改。我市工商物价部门共出动2094人次，检查房地产企业及房地产经纪企业3677家，其中查无下落的322家，超范围经营的3家，虚假注册的2家，无照经营的1家，有房地产开发及经营权但实际未经营的共20家。针对上述检查出的问题，立案查处的案件5宗，5家企业被责令整改。

　　据了解，今年我市有关部门将加大对房地产企业违法行为的查处力度，并在年内适时推出深圳市二手房交易合同示范文本。同时今年我市工商物价部门将采取多项切实有效的措施规范房地产交易秩序，包括进一步推广房地产交易合同示范文本，整顿二手房交易市场，打击非法房产中介，严厉打击房地产行业存在的虚假广告、价格欺诈等违法行为。