建议开征城市房产税

　　本报北京讯（特派记者张琦）如何才能平抑房价，全国政协委员、省交通厅副厅长李晓东提交提案，建议开征城市房产税，实现居者有其屋的公平目标。

　　他说，我国自上世纪九十年代以来，兴起房地产热。既拉动了国民经济的高速增长，但也助长了部分投机行为的肆虐，引发诸多社会问题。

　　他分析说，这是因为作为公共资源的土地，成为某些利益集团攫取超额利润的工具。因此，政府应承担起宏观调控的责任，最有效的办法是利用税收手段。前一阶段国家决心开征土地增值税，但开发商可以转嫁这笔负担，投机者也可以利用囤积房屋而谋取非法利益，仍然使广大的平民阶层无力购买住房。建议办法如下：

　　———继续加大征收土地增值税的力度。公开、透明、定期公布这项税种的入库率。动用一切行政、司法手段，要有不惜使某些利益集团破产的决心。

　　———公开房地产价格构成。真正使房地产行业的利润处在一个合理的范围内，严格依法控制土地转让过程。杜绝土地使用权的非法炒作。

　　———开征房产税。具体做法是：确定免征基数，基本确定在每人（家庭）自有住房在90平方米以内的为免征范围，超过90平方米，实施累进制房产税。营业用房的起征点为零。至于分几级累进，起征税率多少，最低税率、最高税率多少，应由专家论证。原则是占用社会资源越多，就应多向社会交纳更多的税。