美国次级房贷市场形势在恶化 可能引爆楼市泡沫

美国次级房贷市场形势正在严重恶化。 中新社发 贾国荣 摄

　　中新网3月14日电 据香港商报报道，目前，美国次级房贷市场形势正在严重恶化，已有20多家大公司表示停止发放新贷款，多家公司股票下跌，并牵连到对这些公司进行投资的金融企业。

　　据悉，美国第二大次级抵押贷款企业——新世纪金融公司(New CenturyFinancialCorp.)12日宣布，由于银行和其他投资者已经或准备中断融资，加上巨额债务即将到期，公司离破产又近了一步。根据美国证券交易委员会12日公布的一份文件，新世纪必须在短时间内偿还84亿美元的债务，但该公司表示并无足够现金流支付这些债务。此外，该公司已停止接受新的房贷申请。

　　在美国，次级抵押贷款公司的用户主要是不能达到严格信贷标准的购房者。在前几年房地产泡沫时期，很多放贷机构放松了贷款标准。但自2005年底开始美国房地产市场开始降温，违约还款现象大量出现，使该行业受到沉重打击。

　　目前，美国次级房贷市场形势正在严重恶化，已有20多家大公司表示停止发放新贷款，多家公司股票下跌，并牵连到对这些公司进行投资的金融企业。同时，根据地产商、经济学者、分析员与联储局官员预测，可能多达150万美国人房屋被按揭机构收回，从而祸及房地产行业，估计有10万与此有关的员工被解户，另恐怕有100间次级按揭公司关闭，次级贷款问题亦连累股市的跌幅扩大。