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二手房资金监管延至跳蚤市场 中介遭遇自由交易狙击

  荆楚网消息(楚天都市报)(记者苏永华实习生谢莹娥)建设部去年底一纸令下,江城各大中介联手银行,推出二手房资金监管。而自由交易的资金安全,一直让人担忧。

  昨日,光大银行武汉分行联手武汉市首个二手房跳蚤市场,推出二手房自由交易资金监管业务。

与银行签订协议后,交易双方不仅不用交中介费,房款安全也将得到保证。

  据了解,由于中介市场鱼龙混杂,不少市民对其敬而远之。去年,武汉多达40%的二手房交易量,是由市民私下成交的。

  但风险也不容小觑。光大银行江汉支行行长张津介绍,不少个人交易中,因法院查封、拆迁冻结、手续不全等原因,在中止交易、退款等棘手问题上极易产生矛盾和纠纷。

  承办方中房网负责人李建新表示,跳蚤市场将为交易双方在指定银行设立监管账户,解决了此前只能由“第三方”设立监管账户的难题。此外,还将提供免费咨询服务,帮助市民顺利完成交易。

  对此,该市几家大型二手房中介负责人表示,从房地产行业的发展来看,自由交易逐步减小是必然趋势。即使在资金监管介入后,自由交易是否盖过中介,还有待观察。

  也有中介人士称,二手房自由交易比例偏高,说明市民对中介市场还存有戒心。这种局面如果得不到扭转,对中介行业的发展将形成障碍。

  一些市民表示,自由交易费心、省钱,通过中介交易省心、费钱,两者各有优势。现在自由交易也有了资金监管,将进一步考验中介的诚信。

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