单位自建房引发争议 半数人认为会导致分配不公

　　单位自建房引发争议 半数人认为会导致分配不公

　　南方网讯 近期，关于单位自建房的问题，引起了社会的广泛关注和讨论。广东省省情调查研究中心对广州居民的调查显示，约有半数市民认为“单位自建房只有国有垄断企业能建，而不能解决外资、民营及绝大部分国有企业职工的住房问题，会导致新的分配不公”。

　　四成人认为不会影响房价

　　调查显示，在“您认为单位自建房能否降低房价”的调查中，有28.8%的受访者认为“能够减少买房需求量，从而平仰房价”，41.1%的认为“单位自建房只占市场非常少的一部分，对房价影响不大”，表示“不能，当前供需矛盾突出，房价会继续上涨”的人占30.1%。

　　而有四成人认为单位自建房合理，不违反国家政策，有利于房地产市场的稳定，认为“不太合理，只有少数单位有条件建”的人占50%，认为“不合理，扰乱房地产市场秩序”的为11.1%。

　　七成市民认同经济适用房

　　在“是否应该建单位自建房”问题上，各界人士持不同的观点和态度。调查显示，52.1%的受访者认为“有条件自建的单位较少，且多是国有垄断企业，不能解决外资、民营及绝大部分国有企业职工的住房问题，会导致新的分配不公”，50.7%的人反映“单位自建房监督体制不完善，运作不透明”。

　　值得注意的是，为解决广大中低收入者的住房问题，广州市场上出现了“单位自建房”、“经济适用房”和“个人集资建房”等多种建房形式，居民对此评价褒贬不一。31.9%的受访者认为这三种形式“都是缓解商品房供需矛盾的有效办法”，而有69.4%的人认为“经济适用房能有效地保障中低收入人群的住房问题，但单位自建房和个人集资建房缺乏有效的监督机制，会造成腐败和社会不公。”

　　调查数据

　　六成受访者月入3000元

　　■据了解，本次调查采用现场随机拦截访问，回收有效调查问卷373份，被访问的居民中，男性占72.9%，女性占27.1%；其中，大专以上学历的比例为78.8%，月收入超过3000元占61.1%.

　　■41.1%的人认为“单位自建房只占市场非常少的一部分，对房价影响不大”，表示“不能，当前供需矛盾突出，房价会继续上涨”的人占30.1%，后两项合计71.2%.这说明，绝大多数老百姓对于通过单位自建房制度来平抑市场房价的方式并不认同。

　　■有69.4%的人认为“经济适用房能有效地保障中低收入人群的住房问题，但单位自建房和个人集资建房缺乏有效的监督机制，会造成腐败和社会不公。”

　　■17.8%的受访者认为“单位自建房与以前的福利分房没区别，本质一样”；认为“差不多，只能解决少数人住房问题”的占47.9%；表示“有区别，性质完全不同”的为34.2%.

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　　省情调查研究中心简介

　　是由广东省有关领导提议，经省委宣传部和省编办批准，并在省委宣传部领导下，依托省社科院成立的具有独立法人地位的全省综合性省情调查研究机构。

　　中心充分发挥第三方独立调查研究机构的优势，立足于关注世情、研究国情、监测省情、反映民意。组织开展调查研究及有关形势分析等工作，为省委、省政府及有关部门提供决策参考。以《广东省情调查报告》、《广东省情内参》、《广东社情民意调查报告》、《海外舆情》等形式上报省有关领导；定期不定期召开“广东省情分析与咨询会”和“省情论坛”，公布省情调研成果；监测与传递社情民意，调查省委、省政府有关方针政策贯彻落实情况。

　　作者：记者蒋大志 通讯员徐刚 史玉梅