维修资金不到位财物遭损 小区监视器还要“瘫”多久

　　小区监视器“视而不见”，业主担忧心难安，连物业也是一筹莫展。成熟的大型社区，为何监视器会“瘫痪”？是技术问题？还是资金问题？或是人为推诿？近日，记者前往这个位于齐河路上的小区展开调查。

　　[读者反映]

　　车胎一月戳两回

　　近来，家住齐河路一小区的金先生总是有意无意躲着朋友小郑。

事情还得从几个月前说起，小郑开车到金先生家玩，晚上9点多下楼时，发现别克车的一个轮胎没气了，再仔细查看，轮胎被人戳了个大洞。

　　“这个轮胎刚换不久，小郑很是心痛。一个月前他也是来我家玩，当晚回去时车开在半路上抛锚了，原来是轮胎没气了。补胎时发现轮胎上有个小洞，像是被硬物戳破的。”一个月轮胎两次被戳，小郑不愿再多去金先生家走动了，“先后两次，小郑都停在小区的同一个岔路口，而且这个位置是保安带进来指定他停的。”对于朋友的遭遇，金先生很气愤。

　　在同一个月里，金先生楼上邻居小王有亲戚来，开的是一辆价值近百万元的德国进口越野车。不料在该小区停了一个晚上，就是小郑停的那个岔路口，崭新的车身上，被划得一塌糊涂，整个一大花脸。车主看在眼里痛在心里，只住了两天就扫兴而归。

　　[记者调查]

　　监视器形同虚设

　　近日记者前往该小区调查。这是一个大型成熟小区，有978户业主，20多幢居民楼，商品房入住率达98%左右。小区入口在齐河路上，内部道路上安装了多个监视设备。有对准小区大门的，也有对准每幢楼房门洞口的。表面上看，小区的防范措施做得非常到位，似乎给人很安心的感觉。

　　在小郑等人的爱车惨遭恶作剧的岔路口，记者发现也有一个监视器，且是对准停车点的。

　　金先生告诉记者，事发当晚他曾到小区监控室，要求查看当晚的监视录像，但被值班人员拒绝了。无奈之下，他打电话报警，民警赶到后，与他一起进入小区监控室，要求查看岔路口的监视录像。但值班人员两手一摊，说“看不了”。

　　对于小区监视设备不能正常运作，金先生和邻居表示非常担忧。在他们指点下，记者来到小区监控室。

　　刚表明来意，接待人员便说“监视设备坏了”。果然，记者看到大多数屏幕是关着的，只有个别开着，但不知何故，图像显得模糊不清。

　　[相关说法]

　　物业：业委会换届

　　小区物业经理说，小区现有的这批安全防范设备，如门禁系统、监视设备等，是1999年10月投入使用的，到现在监视器已严重老化，6台中有5台不能正常使用。

　　根据相关规定，这些设备已经达到需要报废更新的年限。警方也曾来小区检查，发出整改意见。物业在2005年9月、去年9月和11月，三次发函给业委会，但都没了下文，有的被口头回绝了。

　　既然为小区安全着想，为何报告不见效呢？物业经理表示，业委会原有一正两副主任等共七名成员。刚开始，业委会的确为小区做了不少事。后来，主任和一名成员因各种原因提出了书面辞呈。到现在，由于马上就要换届选举了，更没人出面管事儿了，就一位副主任忙前忙后，甚至连业委会会议都召开不起来了。

　　“目前，不止防盗设施更新维修的经费问题，还有小区停车位、绿化等诸多重大问题，必须动用到维修基金，或需要业委会同意，但都因为业委会现状，而无法操作。”如此困境令物业一筹莫展。

　　居委：资金难落实

　　记者致电居委会，工作人员表示，维修监视设备大约需要30万元，但由于业委会正准备改选，召集业主大会很困难，所以相关工作暂时停止了，目前无法落实这笔资金。

　　截至记者发稿，暂时未能联系上业委会成员。记者将继续关注事态发展。

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