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央行加息旨在抑制过热 住房按揭月供增加约20元

  百姓生活受加息影响不大

  存款收益提高,按揭月供增加约20元

  本报讯 昨天,中国人民银行决定从今天起上调金融机构人民币存贷款基准利率。相关人士在接受记者采访时表示,央行上调存贷款利率旨在抑制当前经济过热的现象,对普通市民影响不是很大。

  股市牛市格局不会改变

  抑制投资和消费过热,是央行此次上调存贷款利率的重要原因。合肥市一位不愿具名的证券分析师表示,“

  当前经济周期处在快速增长的过程中,投资和消费增长很快,尤其是股市跑得太快了。”

  就整个宏观经济形势而言,此次加息通过引导投资和货币信贷的合理增长,最终实现经济的平稳增长。但是,利率杠杆的运用会带来一些不利的影响,譬如,就股市来说,虽然长远来看,牛市格局肯定不会发生改变,但是,短期来看,加息会分流走不少资金,体现在明天的股市上,肯定会有一个短期的下挫。那些对贷款存在较大依赖的产业,譬如房地产、钢铁板块,存在的负面反映将更加明显。

  按揭月供增加约20元

  和去年8月19日的加息一样,央行此次上调贷款利息在抑制投资过热的同时,更多照顾了普通群体的利益。存款利率的增加,不仅能平抑物价,而且还提高老百姓的储蓄存款利息。银行人士表示,将钱存储在银行里,至少是我省70%的城乡居民在投资理财时的第一选择,存款利息的提高将直接惠及这一广大的群体。

  同时,由于住房商业按揭贷款执行0.85倍的优惠利率,因此贷款利率上调对供房一族的影响要温和一些。银行人士给记者算了一笔账,“对于普通市民来说,当前5年期以上个人住房商业贷款实际年利率为5.814%(6.84%×0.85);利率上调后,同期个人住房商业贷款实际年利率仅为6.0435%(7.11%×0.85),仅增加了0.2295个百分点,明显低于同期银行定期存款上调的幅度。”

  银行人士表示,如果市民贷款10万元,贷款期限为15年,采取等额本息还款,在利率调整之前,每个月需要支付月供833.84元,利率调整之后,同样的情况下,每个月需要支付月供846.21元,每月多支付12.37元,“考虑到一般市民大多贷款20万元,贷款期限无论是10年,还是15年,甚至30年,差别都不是很大。因此,加息之后意味着大多数市民将多支付20元月供。”

  (本报记者 方伟阳)

(责任编辑:安世者)
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