CCTV:加息助挤股市泡沫 利于整体降房价

　　今天下午五点，央行宣布，3月18日起，同步上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点。这是央行2007年以来、在连续两次上调存款准备金率后，首次上调银行基准利率。

　　央行宣布，金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的2.52%提高到2.79%；一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的6.12%提高到6.39%；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。

　　国务院发展研究中心金融所副所长巴曙松说：“央行的职责是保持币值稳定，从几个主要指标看，央行加息势在必行。”

　　今年2月的数据显示，投资、信贷、物价增长幅度都较大，这是促成央行决定加息的直接原因。今年前两个月，城镇固定资产投资达到6535亿元，同比增长23.4%，远高于去年12月的13.8%；2月份，金融机构人民币贷款增长高达17.2%，比上个月高1.2个百分点。前两个月新增信贷近1万亿元，接近去年的1/3。同时，居民消费物价指数2月同比上涨2.7%，连续3个月高于一年期存款利率。

　　央行加息有助于挤压股市部分泡沫

　　前一段时间，大家都在热烈地讨论着股市到底有没有泡沫。尽管这个争论到目前为止都没有一个让大家信服的，但是央行采取加息这个措施肯定会对股市产生影响。业内人士认为，它可能会挤压股市中存在部分泡沫。

　　中国社科院经济研究所研究员袁钢明说：“我认为，这挤压股市中存在的泡沫，但是这主要是为了股市的长远发展。它的作用可能会让股市上涨的幅度缩小一点，不再像以前那样疯狂地上涨。”

　　2005年6月上证指数从900多点上涨以来，上证指数在1年8个月内上涨了近2倍，多数股票都已经翻了好几倍。市盈率和市净率是衡量股市高低的两个核心指标。目前我国股市这两个指标已经是世界上都是很高的，其中市盈率位于世界第一，市净率仅次于印度股市而位居世界第二。

　　专家算帐：加息将增加房贷还款额 有利于整体降房价

　　贷款利息涨了，那么还住房贷款可能也要涨。会涨多少呢，我们一起来算一算。

　　以总额50万，期限20年的住房按揭贷款为例，按等额本金的还款方式算，加息前利率为6.84%，每月需要还款3828.62元；20年总利息支出418868.91元；加息后利率提高到7.11%，每月需还款3909.58元，总利息支出为438298.53元。每月多支出80.96元，总计需多支付利息19429.62元。不过业内人士提醒，对于已经办理了贷款买房的人来说，利率的提高要从明年的1月1号开始正式实施。如果你现在贷款买房，则从明天开始实行。专家认为，此次加息可能会成为房价下降的一个拐点。.

　　另外，专家提示，利率增加后，住房固定利率贷款是一种比较实惠的选择。

　　背景：2006年以来央行3次加息

　　2006年以来，中国人民银行出台了一系列货币政策，以抑制货币信贷投放和投资增长过快的情况，这次加息是2006年以来的第三次。

　　2006年4月28日起，中国人民银行上调金融机构贷款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由5.58%提高到5.85%。

　　在2006年7月5日、8月15日，央行两次上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点后，8月19日起，央行当年内第二次加息，金融机构一年期人民币存贷款基准利率均上调0.27个百分点，由2.25%、5.85%分别提高到2.52%、6.12%。这次加息后，央行又在2006年11月15号，2007年1月15号和2月25号连续三次以0.5%的幅度上调存款准备金率。

　　今天，央行宣布从2007年3月19日起，金融机构一年期人民币存贷款基准利率均上调0.27个百分点。

　　联播观点：车该开慢点了

　　开车的时候常会碰到这样的提示：“前方是事故多发地区”，加息的作用就像路边的这个提示牌，它提醒大家，经济运转有失控的苗头，大家要小心点。利息是资金的价格，加息就是让钱更贵，这样大家在花钱的时候就会多掂量掂量，更要注意花钱的效率，每一个人花钱的效率提高了，经济整体运行的效率也就提高了。每次加息之前，大家都要猜来猜去，加息后又要算来算去，加息到底会在多大程度上影响经济，很难算得很精确，其实，影响大家心理让大家关注经济运行形势就是加息影响经济的一个重要方式，这和路边的安全提示牌的作用很相像，警察并不直接帮你踩刹车，但开车的人自己心里得有数，前边的道儿不太好走，车就要开慢点了。