加息对楼市影响:市场管窥适当关注房地产板块

　　上周四突如其来的长阴如同给投资者出了道脑筋急转弯的题目，刚刚还在猜测市场能涨到哪，转眼就得去琢磨到底会跌到哪。在这方面，市场固然有时显得颇为冷酷，但或许恰因为此，投资的挑战性才显得愈加地强，在搏杀之余也添了几分乐趣。

一周征战下来，按道理该轻松些了，但投资者大多很少宽待自己，不会让思维放假，有两个问题大概是最大众化的了：一、近日会不会加息；二、会不会复制6月走势，即长阴不改上升趋势。

　　在迷底揭晓之前，关于加息的任何说法都只能说是揣测而已，以笔者个人观点而言，加息可能无可避免，但未必来得那么快，至少应是在6月份经济数据正式发布之后。至于第二个问题，只能说历史不会简单地重演，尽管上升趋势不会就此终结，但接下来的调整和整理时间很可能超出市场预期，建议投资者做好打消耗战的准备。

　　当然，市场的多头特征还是相当显著的，在遭受空方的重创之时，还是有相当数量的个股展现英雄本色，如上周四依然有林海股份、G渝开发、湖南投资、宝光股份、深达声A、轻工机械、酒鬼酒、G弘业等强劲上涨并涨停（不含ST），周五有26只个股涨停，个股机会的显现意味着还是有不少机构还在积极耕耘。

　　笔者建议本周投资者可关注房地产板块，理由主要有三个方面，首先，房地产板块在行业调控政策出台之后调整幅度较大，消化较充分，其次，加息对房地产行业会形成制约，但估计即使实施加息，其幅度也较为温和，而人民币升值的预期将更为强烈，两个因素相抵，正面效果可能更大。个股关注G丝绸（000301），公司正在逐步推进战略转型，由纺织业转为三业并举，做强纺织板块，做大热电产业，发展城市化服务业，其中房地产开发业务围绕东方丝绸市场和下属厂房改造进行，由于现有物业大多位于盛泽最具商业价值的黄金地段，且大股东可能将大量可供开发或重建的土地和物业注入上市公司，将形成较强的可持续性利润增长点。

　　公司经营状况有较好的改善，今年一季度实现净利润比上年同期增长255%，并预计上半年实现净利润同比增长250%至300%之间。

　　二级市场方面，该股在6月下旬曾有一波较为凌厉的上攻走势，股价走高刺激了转股行为，但盘面显示市场承接力颇强，股价并未因此而受到打击，至上周四，受大盘大跌的拖累，该股也有较大跌幅。

　　值得一提的是，公司股改方案约定，股改实施后首个交易日起12个月内最后30个交易日的股票加权平均价格低于3.5元，则流通股东可获得该价格与3.5元之差的现金差价，最高补差限额为1.7元/股，此“保底”价格与当前股价相距已非常接近。鉴于公司良好的成长性及股改方案的约定，在回档过程中可积极关注，中线应有表现机会。