【社区答疑】——减免物业费泡汤了，咋办？

　　问题：我是京城一个新楼盘的业主，之前开发商曾向我们承诺减免一年物管费，可等我们领钥匙时，物业公司仍然收取物管费。请问这该怎么办？回答：记者在咨询律师后了解到，这种减免物管费的承诺，往往从法律上讲是一种空头支票。

物业管理公司是“主权独立”的经营实体，和开发商是分离的，是否减免物管费，开发商无权越俎代庖来决定。退一步讲，就算物管公司是开发商控股的企业，它与消费者之间也没有法律约定的义务，因为协议是消费者与开发商之间的约定。

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