美国3月份住宅建筑商信心指数下降

　　新华网纽约3月19日专电（记者王艳红）美国全国住宅建筑商协会（ＮＡＨＢ）19日发表的一份调查显示，3月份美国住宅建筑商对房地产市场的信心下降，反映这一信心的ＮＡＨＢ指数由2月份的39跌至3月份的36。

　　美联社的报道称，这已经是该指数连续第11个月低于判断市场景气与否的标准线50。一般而言，如果ＮＡＨＢ指数高于50，则表明开发商多数“看好”房屋销售前景，反之则表明开发商“看淡”市场前景。

　　3月份的ＮＡＨＢ指数显示，仅有约三分之一的建筑商对目前美国房地产市场的健康程度有信心。一年以前该指数为54，两年前为70。

　　穆迪投资公司经济学家帕特里克·麦克费隆说，这是一个预示房地产市场将继续拖累美国经济的强信号，拖累可能持续到夏季。莱曼兄弟公司经济学家德鲁·马图斯则说，如果买家仍然不愿入市，房价可能持续下跌。

　　美国全国住宅建筑商协会首席经济学家戴维·赛德尔则表示，许多建筑商还不确定次级房贷缩紧是否会影响房屋销售，而部分建筑商已经看到次级房贷市场动荡给目前房屋销售带来的影响。不过，他强调，目前房地产市场基本上还是“相对强劲”的，存在着利率适宜、就业和工资增长、房价下跌使更多人买得起房等有利因素。

　　全国住宅建筑商协会有23．5万名成员，每年建造的单户住宅占美国全国总建造量的80％。相关阅读

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　　不管结果如何，此次坏账危机已经波及到股票市场、外汇市场和债券市场。由于工业生产设备利用率已逐步从高点回落，今年一季度美国GDP增长率将低于目前的预期。

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