本市出台电梯安全三项地方标准 电梯每半月保养一次

　　如果你被电梯关、夹过，那你所乘坐的电梯肯定超过半月没进行过保养了。市质监局昨天出台标准要求，产权单位应该至少每半月对电梯进行一次维护保养。

　　昨天，市质监局发布全国第一份专门针对电梯安全的强制性地方标准——《电梯安装、改造、重大维修和维护保养自检规则》、《电梯日常维护保养规则》和《电梯安装维修作业安全规范》3项强制性地方标准，作出上述规定。

　　一问：如何保养？

　　电梯自动门防夹功能须正常

　　《电梯日常维护保养规则》明确了维护保养单位每半个月、每月、每季度、每半年、每年应当实施保养的基本内容。其中，半月保养项目包括：警铃、通讯系统应可靠有效；轿厢内应急照明应能正常工作、按钮应齐全有效；电梯在运行时应平稳无震动；自动门防夹保护装置功能正常等。

　　此外，《电梯安装维修作业安全规范》还规定了对乘客电梯、载货电梯、自动扶梯等在安装和维修作业过程中作业人员应遵循的安全要素和安全要求，是规范和约束施工单位作业行为。

　　二问：谁来保养？

　　施工单位应填定期自检记录

　　《电梯安装、改造、重大维修和维护保养自检规则》中，规定了乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯和自动人行道的安装、改造、重大维修和维护保养过程中的自检要求、流程要求、记录要求、安全要求。

　　规定明确了施工单位在施工过程中和维护保养过程中必须进行自检，并填写相应的施工自检记录和定期自检记录。对于不符合标准要求的项目，施工单位和维护保养单位要填写整改记录并及时予以整改。要求电梯企业严格过程检验，提高施工质量，对自检的后果和结论负责。

　　三问：谁来监督？

　　质监局将进行日常维护监管

　　电梯已经成为我市数量最大、分布最广、与人民群众的生活和生产关系最为密切的特种设备。但在电梯的安装、改造、维修和日常维护保养过程中，一些企业仅凭经验进行施工，造成施工质量低下，故障频发，甚至酿成事故。

　　对此，市质监局有关负责人表示，质监局作为电梯安全监督管理部门，将对全市安装、改造、维修和日常维护保养的单位开展监管，一旦发生安全事故，电梯的使用单位将按照法规要求承担安全主体责任。

　　四问：谁担费用？

　　小区物业费包含电梯运行费

　　这位负责人表示，要遏制电梯事故，降低故障率，关键是要制定电梯施工的安全技术规范使电梯的安装、改造、维修和日常维护保养工作逐步由实力强、管理规范的企业承担。

　　“电梯除了每半月进行一次清洁、润滑、调整和检查外，还应该强调保养质量。”这位负责人告诉记者，一部普通电梯年保养费约为6000至8000元，所有安装有电梯设备的新建小区，其物业费支出中已经包含了电梯运行费用，“明确保养质量是督促产权单位用这笔已经收上来的钱及时进行维修和日常维护保养。”

　　信报追访

　　多家物业表示不涨价

　　昨天，针对新发布的电梯安全强制性地方标准，几家新旧小区的物业公司均表示，近期没有涨价的打算，不会增加业主负担。

　　丰台区横七条方南家园小区内天雨荣鑫物业公司的工作人员冯先生表示，物业本来就每隔一周保养、检修一次电梯，所以该标准不会引起物业成本的明显增加，“物业费是在签订物业合同时定的，除非物业公司实在无法负担，否则不会涨价。”

　　朝阳区延静西里3号楼的物业工作人员称，该楼原属于单位分配的公房，现在也有所属单位负担部分物业费，应该不会单为电梯运营成本增加就直接多收居民物业费。

　　北京均豪物业公司常务副总马建平告诉记者，目前大部分电梯都是每月保养一次，如果半月保养一次，肯定会增加物业管理的运营成本。“是否会因此就涨物业费，还不好说。因为物业费的提高，必须征得所服务小区业主的同意，不是物业公司单方面能决定的。”

　　新闻背景

　　在用电梯达7．5万台

　　本市在用电梯总量由2003年的3万台增至目前的7．5万台，接近全国电梯总数的10％，占全市特种设备总数的44％。

　　近十几年，施工单位在电梯安装、改造、维修和日常维护保养施工过程中发生的电梯事故占本市发生电梯事故总量的91．3％，施工作业人员的死亡人数占事故死亡人数的95．5％。

　　信报记者 革继胜 蔡雪婧 高珊珊

　　电梯关人事故今后有望不再发生。