本报讯 (记者徐郁华)随着央行的再次加息和加息预期的持续,很多市民都想着赶紧去转固定利率房贷肯定很划算。然而,记者昨日从建行、招行和光大银行了解到,目前南京市民已经享受不到老固定利率的优惠了。除建行已经上调了房贷固定利率外,招行和光大的最新利率尽管还未出台,但因老的固定利率相对央行宣布的新利率来说明显偏低,因此两家银行均表示老固定利率已经“作废”。
央行于17日上调存贷利率,建设银行紧随其后一天就同步调高了自己的房贷固定利率。建行江苏分行的房贷工作人员介绍,三年期的基准利率由6.36%上调至6.69%,五年期的由6.57%调至6.96%,十年期的由7.02%调高至7.48%,当然,在这些基准利率的基础上,建行可以对自己的“优质客户”提供8.5折到9折的优惠利率。而且,如果已经在建行办理了浮动利率房贷的客户,就不能转为固定利率,目前该行的固定利率房贷业务只能针对新办房贷的市民。
光大南京分行房贷部倪青告诉记者,目前总行新的固定利率还没下发,但应该就在这一两天就会调高。尽管从理论上看来,市民还可以抢在这个时候按老的固定利率办房贷,但实际上再通过几个工作日的银行审批工作,肯定是来不及了,因为光大是按照放贷的日期为界,尽管客户已经跟银行签了单,但如果银行没来得及在新利率出台前放款,那客户就只能“自认倒霉”按调高后的利率来执行了。
招行南京分行房贷部贾卉表示,因为总行还未下发新的房贷固定利率,目前如果有客户来办理该项业务,必须向总行询价,询价的结果基本是按调高后的利率来执行。
|