房贷利率暂未上调 哈埠部分银行暂停发放固定房贷

　　东北网3月23日电上周六央行加息后，按惯例银行会随之调高固定利率房贷的利率。昨天，记者从哈尔滨市开办固贷业务的招行、光大银行获悉，其总行目前尚未公布新的固贷利率，目前招行哈分行已暂停向客户发放固定房贷，但光大银行仍可以申请办理。

　　固定利率个人住房贷款是指客户在银行办理个人住房贷款时，与银行约定一个固定的期限，在该期限内无论市场利率如何变动，贷款始终按照合同约定的贷款利率计息，利率固定不变。据招行哈分行私人银行部负责人介绍，央行此次加息后，该分行仍可受理固定利率房贷业务，但加息后的申请是否执行新利率还要报到总行。这位负责人说，如果市民在调整前申请办理固定利率房贷，仍可以按照加息前的利率执行。

　　光大银行省分行相关负责人则告诉记者，近几天，前来咨询和办理固定利率房贷的市民比平时增加了近一倍，在总行未调整利率前，全省各分行对于现在欲办理定息房贷的市民，仍可以按照加息前的旧利率办理。据了解，目前该行定息房贷3年期基准利率是6.12%、5年期基准利率是6.21%、10年期基准利率是6.45%，均比加息后同期的浮动基准利率6.57%、6.75%和7.11%低。

　　对此，银行业内人士认为，自哈尔滨市推出固定利率房贷业务以来，贷款购房者已经经历了3次央行加息，虽然每次加息的幅度不是很大，但累积起来对贷款者来说也是个不小的数字，这样看来，固定利率房贷的优势已经显现出来了。他同时建议市民可以根据自身状况选择固定利率房贷，以便将利率上涨的风险转嫁出去。作者：刘述波来源：东北网－哈尔滨日报 编辑： 顾硕 ( 顾硕 的博客)国 内 国 际科 教 娱 乐社 会 体 育专 题 法 治

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