小区住户私开天窗惹争议 业委会将其告上法院

　　小区住户私开天窗惹争议 业主委员会将其告上法院

　　法院认为业委会有权代表广大业主起诉

　　时报讯 （记者 李朝涛 通讯员 黄义涛 黄清波） 为图方便，一住户私自将房屋开天窗，小区业委会将其告上法院，住户却认为业委会作为一个组织没有权利告他——到底业委会有没有这个权利？最终由法院来定！梅州市中级法院昨日公布此案，法院认为业委会可以作为原告起诉，判决该住户败诉。

　　据悉，张某夫妇家住梅州市兴宁某小区，2005年10月，张某夫妻两人在自己房屋的阳台上方将三楼天棚凿穿，形成一个长1.27米、宽0.8米的“天窗”，并在其室内搭建了一个上第三层楼房天棚的楼梯。其他业主发现后，通过小区的业主委员会与张某夫妻两人交涉，并叫人将张某夫妻两人凿穿之处修复。张某夫妻两人没有搭理小区业主委员会的劝告，又将被修复之处凿穿。

　　看到这种情形，业委会一纸诉状把张某夫妻两人告上兴宁法院。法庭上，张某夫妇先是质疑小区业主委员会是未经业主大会产生的，不符合法律程序的，随后又称业委会只是一自治组织，没有资格作为原告来起诉他。

　　经兴宁和梅州市两级法院审理，法院认为虽然该业主委员会的成立没有经过业主大会，但其采用了书面征求意见的方式，也是符合相关的法律法规；同时，法院认为业主委员会作为小区业主的代表机构，有权代表广大业主作为原告起诉。据此，法院判决张某夫妻须将天棚被凿穿的部位恢复原状。