布莱尔首相炒房炒成“房奴”

　　投资房产屡战屡败一再被套牢，负债500万英镑成剑桥大学反面教材

　　布莱尔首相炒房炒成“房奴”

　　据英国剑桥大学商学院的消息人士称，在2007年开设的MBA投资决策课程中，布莱尔夫妇购买房产失利的案例被列入教程。

他说，参加学习的学员很多是英国乃至全球著名的建筑商，加上房地产在目前的英国持续走热，房地产投资案例不可避免地会被写进教程中。

　　剑桥大学商学院3月18日发表一份声明，称他们已收到布莱尔首相要求删除其炒房失利的MBA教案的信件。声明称，剑桥商学院只是将该案例用于MBA课程的教学，并没有涉及名誉侵害，他们将不会删除课程中有关布莱尔的案例。因为在剑桥商学院MBA课程的设置中，既有许多非常成功的案例，也不可避免地有许多失败的案例，而所有涉及的公司和人物均非常著名，布莱尔只不过是其中的一位而已。

　　布莱尔先后进行过5次置业，但除一幢房屋目前获利，其余4幢均出现过巨额亏损。布莱尔非同寻常的地产投资失利，显然值得其他人研究。英国布雷顿金融研究所抵押贷款专家伯尔格说，“我们对此应该感到幸运，布莱尔是英国的首相，而不是财政大臣。”

　　布莱尔的离任时间目前已成为人们关注的焦点，据工党全国选举执行委员会日前草拟的交接时间表显示，布莱尔将于5月初宣布卸任日期，预计6月底正式辞职。

　　卖老宅“亏”百万英镑再买房闹出“切丽门”

　　布莱尔1997年成为英国首相前，和家人住在伦敦北部伊斯林顿一栋拥有6间卧室的老宅内。布莱尔当选首相后，安全人员认为这处住所易受攻击，布莱尔不得不将它以61.5万英镑的价格出售。此后，由于大量中产阶级迁入这个地区，当地房价一路飙升。现今，这所老宅已经以169万英镑的“天价”出现在房屋交易市场上。布莱尔“亏”了约100万英镑，令其后悔莫及。

　　2002年，布莱尔夫妇再次一掷千金，以52.5万英镑的价格买下了布里斯托尔大学附近的两套豪华公寓，这两套公寓是从首相夫人切丽的形象顾问卡罗尔·开普林的男朋友彼得·福斯特手中买下的。基于这层熟人关系，售房者给首相夫妇打了个折扣，以低于市场价7万英镑的价格出手。

　　根据首相夫妇当时的想法，只要以后他们转手卖出就能赚上一大笔，可是不久地产经纪人口里就说出了一个很坏的消息，即这套房子紧挨着一个加油站和夜总会，周围环境不是很好，而且当时又处于英国房价低潮期，这两套高级全景公寓很难转手。两套公寓现也在缩水跌价。

　　更不巧的是，布莱尔夫妇赚钱不成，却闹出了“切丽门”丑闻。这桩丑闻的主角就是英国首相布莱尔的夫人切丽。原来，帮助切丽买房的彼得·福斯特竟然是一位劣迹斑斑的骗子，在英国和美国曾因一连串减肥药诈骗案被判有罪，同时澳大利亚有关方面也在计划就类似案件对他进行审讯，他正面临被英国当局驱逐出境的不利境地。骗子居然和唐宁街拉上了关系，布莱尔夫妇的处境变得好生尴尬。

　　布莱尔夫妇由于该丑闻备受指责，特别是切丽，在随后发表的对外界澄清问题的声明中，这位英国“第一夫人”哽咽着承认自己犯了错，她羞愧地说：“有时候我真想藏起来算了，但我不会这么做……我对此负全部责任。”

　　“便宜货”出租无人问豪宅两年缩水200万

　　2004年9月，布莱尔夫妇在伦敦市中心康纳特广场靠近海德公园和牛津大街的地方买下一幢豪宅。夫妇俩以为淘到了“便宜货”，还价30万英镑。但房子一到手，“便宜货”就变成了噩梦。

　　最初，两人希望将房子出租，拿租金抵偿贷款，开出月租1.4万英镑的高价，结果7个月无人问津。最后，布莱尔的新房才找到一名“识货”的房客——到伦敦和莎朗·斯通一起拍电影《本能2》的美国名导演迈克尔·卡顿·琼斯。由于房子买入后，房价即进入低潮期，只能低价出租。尽管迈克尔每月支付的8000英镑比布莱尔夫妇的期望值少了一半，但也只能如此。不想迈克尔只租一年，这个吞钱的豪宅又空出来了。

　　由于当时在该地区同时有7幢房子等着出售，布莱尔这幢维多利亚风格的建筑根本无法与其他现代风格的房子相比，毫无竞争性可言。而且这幢老房子要想重返市场，至少要花10万英镑重新进行装修。更悲惨的是，由于房价继续回落，365万英镑的豪宅已经缩水67.5万英镑。卖也是一个“亏”字。

　　负债500万成“房奴”首相年薪不够还贷

　　今年2月，已拥有4处私宅的英国首相布莱尔又在伦敦举债购置新房。新买的私宅位于他2004年购置于伦敦市中心西区康诺特广场的住宅后边，这一老宅是幢两层建筑，有两个卧室，一个地下室，正好位于布莱尔住宅厨房旁边。这处住宅是乔治亚时代的皇家马厩式住房改建而成的。房产中介估计，布莱尔一家为购置这处老宅花费80万英镑，他们已经签订购房合同。这让布莱尔一家因买房所欠债务总额可能接近500万英镑（约合983万美元）。

　　布莱尔一家购房的消息再度引起英国公众对其家庭财务的关注。报纸计算，在买下新房后，布莱尔一家每月偿还的贷款总和将高达2万英镑，成为了名副其实的“房奴”。

　　布莱尔购置老宅95％的费用来自抵押贷款，贷款额达76万英镑。除新购老宅，布莱尔一家以前就已经背上了不少贷款。为购置康诺特广场附近住宅，他们贷款346.75万英镑，为购置位于布里斯托尔的两幢住宅贷款47.25万英镑，

　　此外还有为购置位于达勒姆郡住宅的贷款。这意味着，布莱尔一家的房贷总额至少为470万英镑。

　　布莱尔作为首相的税后年收入为11.5万英镑到18.6万英镑之间，每年仅为清还康诺特广场附近住宅和新购老宅的贷款就足以耗尽这笔钱。

　　为卸任后捞钱“修门面”

　　“再就业”可赚2000万

　　英国首相布莱尔“退位让贤”的日期已经不远了，尽管离职后的国家补贴依然不少，但比起他高额的负债来还是杯水车薪。布莱尔家庭巨债缠身在英国早已不是新闻。由于购买房产投资失利，布莱尔和妻子负债累累，夫妇俩每个月就要偿还高达近2万英镑的贷款，这笔钱让首相家庭捉襟见肘。不过，布莱尔卸任后可以靠演讲、写回忆录和当商业公司顾问赚钱，据预计，他通过这些活动总共可以赚到2000万英镑，再就业“钱”途光明。

　　据内幕人士透露，由于布莱尔已经计划在今年退休并打算靠四处巡回演讲赚钱，为了不让自己的满口烂牙毁掉形象断送财路，他已经按照专家建议，斥资数万英镑“装修门面”——安一口高级白金烤瓷牙。

　　英国首相布莱尔英俊潇洒，然而他一口东倒西歪的烂牙齿却大煞风景，令人不敢恭维。多年来，每当他出现在公众场合并开口微笑时，人们就会立即注意到他的牙齿—不仅长得东倒西歪，色泽泛黄，而且下排中间左数第二颗门牙大约由于龋齿缘故，已经完全变黑。而这颗与众不同的黑牙也几乎成了布莱尔独一无二的“个人标志”，令他的魅力大打折扣。

　　据报道，距离搬出唐宁街十号不到半年，布莱尔已经开始进行退休后的生涯规划，由他的亲信、女企业家葛林为他注册登记基金会的网站，未来前往美国等地的巡回演讲活动，也由她一手安排，预估每场晚宴的演说行情为25万美元，回忆录也至少有数百万美元的进账。

　　去年8月，布莱尔被传与传媒大亨鲁珀特·默多克旗下的新闻集团达成协议，将以400万英镑的价钱出版自传。虽然英国政府和布莱尔本人都否认了准备出版自传一事，但这不失为离任后还债的一个快速而有效的方法。此外，媒体认为布莱尔可以学英国前首相梅杰去大公司担任董事，领取高薪把房贷还完。（郭）