老商户不能优先续签 二道贩子把持商场摊位租赁(图)

　　3月22日，西单民族大世界商户戴先生来到商场时，发现原归自己经营的摊位已经易主。作为十几年的老商户，他最终被摊位贩子排挤出局。记者在调查中了解到，该商场相当数量的商铺把持在少数人手里，成为他们倒手渔利的“奇货”；而真正的经营者却只能拿二手高价摊位。商场表示将予整顿。（资料图片）

　　老商户被排挤出局

　　戴先生是西单民族大世界商场的老商户，早在1994年他就在这里租铺子做服装生意。2005年12月，当他和往年一样找商场续签合同的时候，却被拒绝：摊位已经被另租给在附近做饭馆生意的陈某。

　　“当时我反复去找商场刘总经理，同样交钱———我都可以多交钱，为什么不把商铺租给我？按商场的规定，续签合同是老商户优先的。”戴先生说，他反复找商场讨说法，但徒劳无功。

　　陈某拿到摊位后，倒手招商。最终，戴先生又花高价把陈某的摊位转租回来（商场租给陈的价格是4万元，陈租给戴为4.6万元）。今年年初，陈又找戴收摊。

　　“摊位是我的，我要自己经营，不想给别人干了。”3月22日，陈接受记者采访时说。

　　戴拖延到3月15日，被迫搬出。22日，他又到商场联系摊位，他发现原来经营的铺位被陈收回后又转给了别人。

　　摊位被转手租人

　　戴先生说，不祥的预感早就有了。以往逢年过节，他和其他商户一样，都会带着礼品去看望老总。2004年，他的礼包就被退回。“后来我打听了一下，我送得太少了。”嫌隙就此而生。事后他为争取摊位又反复向商场投诉，更是恶化了双方关系。

　　戴先生告诉记者，民族大世界是国有企业，并不是公开招商。一些人通过关系从商场拿摊位，然后加价倒手，从中获利。缺乏关系照应的商户则普遍地被排挤，只能从二道贩子手里转租。

　　本月，记者曾两度到民族大世界了解情况。“你挨个打听吧，这个商场里90%的摊位在这些二道贩子手里，我们这些人的铺子都是从别人手里转租的……人家有能力呀！”在此经营多年的老商户李女士对记者说。很多商户有类似说法。记者在商场里看到，一些铺位是空的，门面上还写着招商广告。其中五六个正在招商的铺位，留的都是同一个王先生的电话。而收回戴先生摊位的陈某也承认，他在商场有好几个铺位，目前都转给别人经营，“我自己忙不过来，就转给别人干，怎么了？”

　　商场准备公开招标

　　西单民族大世界最新上任的代理总经理郝先生告诉记者，为摊位问题，戴曾多次向商场投诉，还反映过商场个别负责人曾收受贿赂的问题，商场都非常重视。问题在于陈某和商场签有正式合同，所以商场也无办法。另外，今年1月前任商场老总刘经理被有关方面带走协助案件调查，至今未回，一些事情只能暂且搁置。

　　郝先生还提到，二道贩子垄断商场摊位的情况他也有所了解。目前商场正在酝酿变革，准备将摊位公开招标，以平息纠纷，使国有企业利润最大化。（邢学波）

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