中行北京分行状告北京建委 争夺300平米房产权

　　称自己房子被登记在别人名下涉及面积300平方米要求撤销房屋所有权证　争房产中行市分行告建委

　　法院：办证时行政诉讼法未出台根据当时的法律法规应驳回原告诉讼请求

　　本报讯 （记者孙慧丽实习记者袁艳）因认为应该由自己拥有的300平方米的房屋产权面积，被登记在北京友谊商店股份有限公司的房产证中，中国银行股份有限公司北京市分行将北京市建设委员会告上法庭，请求撤销该公司的房产证。

　　记者今天获悉，二中院终审驳回了中行北京市分行的起诉。

　　案件追溯

　　1989年7月26日，原北京市房屋管理局（已被撤销，其原具有的房屋权属登记职能现由北京市建设委员会承受）将朝阳区建国门外大街17号建筑面积近2.5万平方米的房屋产权人登记为原北京市友谊公司。

　　中行不服上述行政行为并诉称，1971年至1972年，正值建国门外友谊商店新楼建造期间，市政府就决定中行北京东安门办事处进驻友谊商店，并为其设计建造了400多平方米的营业用房。

　　1979年，中行将东安门分理处分离，成立了北京市分行，原分理处在友谊商店的300平方米营业面积也划归该分行，但因遭商店强占，只剩下100多平方米，无法正常开展业务。

　　直到2006年9月，友谊商店起诉至法院要求该分行腾房时，分行才知道该公司取得的房产证中包括了自己拥有的300平方米房屋产权面积。中行北京市分行认为原市房管局的发证行为侵害了其财产权利，为此，请求法院撤销该房产证。

　　被告说法

　　对此，北京市建设委员会辩称，这300平方米的房产是经过审定并由商店建设的，属于商店的合法财产，而且原市房管局是在申请材料齐全、房屋产权来源清楚的情况下才发的房产证，没有不妥。

　　第三人北京友谊商店股份有限公司则表示，中行北京市分行无法证明其对涉诉房产享有财产权利，不具有原告主体资格。友谊商店持证长达17年，并曾多次向分行主张房屋使用费，其至今才提起行政诉讼已超过起诉期限；请求驳回中行北京市分行的诉讼请求。

　　法院判决

　　一审被判决驳回后，中行北京市分行不服，上诉至二中院。

　　二中院经审理认为，被诉的具体行政行为是1989年7月26日做出的，当时行政诉讼法还没有施行。并且当时的法律、法规没有规定人民法院受理此类案件，所以对分行的起诉应当裁定不予受理；已经受理的，应裁定驳回起诉。