从去年2月份，合肥滨湖新区概念性规划在网上公布以来，滨湖新区的建设已经走过一个年轮，它的进度如何？它的雏形初现了吗？记者日前来到新区建设工地探营，现场感受了这里高涨的建设激情。“新区11条道路主车道计划与徽州大道同步通车，2000多工人分成了两个班组，在道路施工现场24小时轮流抢工，夜里工地上处处灯火通明……”。
11条路“主动脉”即将贯通欲购学区房市民踏破“门槛”寄宿制初、高中已拔地而起平民化大剧院现身娱乐城绿色长廊让新区更和谐徽商大会将力推滨湖新区
11条“主动脉”即将纵横贯通
按照基础设施建设优先的原则，滨湖新区启动区内道路建设自去年11月15日起全面同步开工，包括紫云路、紫一路、紫二路、紫三路、紫四路、徽一路、徽二路、徽三路、方兴大道、方一路、方二路共11条道路。4月上旬，17.6公里长的道路网建设将与徽州大道同步通车。据介绍，目前区内东西方向的八条道路的水泥稳定层摊铺施工已经基本结束，只有个别路段因受变道影响局部没有做完。近日，八条路的沥青摊铺施工即将开始。南北方向的三条道路部分也已经完成了水泥稳定层摊铺施工。
据了解，为体现滨湖新区生态、环保、科技等方面的建设特色，有关部门在启动区一期路网工程建设中，启用当前综合效益最佳的排水降噪混凝土(透水沥青)工艺。其中徽一路将成为我省第一条透水沥青试验路面，充分体现了启动区规划建设的超一流标准。
11条道路通车之后，还将建设大型换乘中心。据了解，该换乘中心占地62亩，沪蓉高速公路将在此区域内下线，充分保证区域内的对内、对外交通。
欲购学区房市民踏破“门槛”
魅力滨湖吸引了众多的眼球，能在滨湖新区居住，成了众多市民的迫切愿望。“近水楼台先得月”，冲着买房而来的省城市民更是络绎不绝，简直可以用踏破“门槛”来形容，很多人争着先付钱预定房子。
在滨湖新区建设指挥部的展示大厅记者看到，新区沙盘模型四周围满了人，两位解说员显得应接不暇。省城一位朱姓老太太和她的老伴一早就来到了这里，他们想给女儿买一套房子。“我女儿在外地工作，最近想回合肥来安家，她听说滨湖新区建得漂亮，就想让我帮她选一套买。”省城一位严姓市民也在不停地向解说员咨询着买房的问题，他的孩子今年上初一，为了方便孩子上学，滨湖初级中学附近的学区房显然是他的首选。当问及新区的房子最大的吸引力在哪里时，很多前来看房的市民都回答说：环境好，污染少。滨湖新区指挥部展厅里的讲解员告诉记者，一些市民还专程赶到建筑工地实地考察，询问有关学校规划和学区房价格等问题。
服务中心“统揽”居民生活
在施工现场，记者看到启动区内的两个大型住宅区———滨湖家园和滨湖明珠拔地而起，轮廓已清晰。作为拆迁安置区的滨湖家园，按照合肥市委市政府的要求，按照高规格要求建造，全部为18层的高层建筑，总小区建筑面积达28万平方米，共28幢。目前该小区部分单楼建设已达到9层，预计8月主体完工。滨湖新区的拆迁户年底就能够拿到新房钥匙。滨湖明珠建筑面积达37万平方米，是纯高层建筑，在合肥市也是独一无二的。目前该小区已经开工，1至8号楼已经盖到了13层左右，9至18号楼桩基已经开动，建筑方计划在今年10月底至11月初完成主体工程，部分建筑可以在年底交付使用。
为了居民届时能够生活便利，今年上半年将开工建设启动区的服务中心，目前正在设计规划图纸。据透露，这个服务中心里面包括商业、派出所、街道办事处、邮局、电信局、银行等。由于道路修建尚未完成，很多市民担心从老城区到滨湖新区不太方便，目前也只有601路公交车开往滨湖新区。但是等到路网全部打通后，社会关注的合肥首条BRT快速公交线路开通后将直通滨湖新区。除此之外，公交部门也将会对部分目前在营运的线路进行调整或延伸，方便居民的出行。
数千学生将就读三所新校舍
从合肥市经济技术开发区南艳湖的东侧驶向烟墩乡，再行驶3公里到达新区建设指挥部所在地，合肥一中、合肥四十六中两所学校就在指挥部的前面位置，学校周围都是建设工地。从地图上描述，寄宿制初中(新的合肥四十六中)，位于沪蓉高速以东，紫云路以南，徽州大道以西，紫一路以北。寄宿制高中(新的合肥一中)，位于沪蓉高速以东，紫一路以南，徽州大道以西，紫二路以北。
6000人的寄宿制高中，共120班，总建筑面积16.7万平方米，绿化率47%，包括教学楼、食堂和4幢宿舍楼，按照寄宿制初中同一规格建设。由于寄宿制高中横跨徽州大道，分为两个校区，设计人员专门设计了一条地下通道连接教学区和住宿区，确保学生的安全。徽州大道东侧为教学楼和运动场，西侧为宿舍楼和宿舍。记者看到，建筑工人正在紧张施工。工地负责人告诉记者，学校内设施主要包括4幢15层的住楼，平均每幢楼可容纳900多名学生，每间宿舍有专门的卫生间；三层的食堂基本可满足所有的学生同时就餐，此外还有教学楼、两个标准的体育场等。
寄宿制初中一期工程总建筑面积7.2万平方米，绿化率52.3%，目前在建的有教学楼、食堂和2幢宿舍楼。据介绍，主体工程已经完工，即将进行内部装修。占地3000平方米的食堂也已封顶。食堂为综合性食堂，配备有餐具库、冷库、熟食库、调味品库、蒸饭间、消毒处、精加工处等设施。教学楼和食堂争取在6月底交付使用。
按照规划，寄宿制初中将建设2幢连体教学楼、4幢宿舍楼以及运动场等。寄宿制高中将建设2幢教学楼、7幢宿舍楼、两个运动场等。今后，两所学校其余工程还将陆续开工建设。
此外，标准化小学也已经盖到了3层。小学、寄宿制初中和寄宿制高中首批工程计划将于6月30日竣工，今年9月将迎来第一批学生。
平民化大剧院现身娱乐城
新区启动区如今已轮廓初现，在此基础上，“滨湖速度”今年还将进一步提速。据计划前期部工作人员介绍，今年，滨湖新区除继续完善启动区续建项目外，还将继续拓展，逐步建设和开发与启动区相邻的拓展区。拓展区位于启动区的东北，项目总占地约2平方公里。按照滨湖新区概念性规划，滨湖新区的拓展区将建设成一个以娱乐休闲、医疗保健和生活居住为主的综合性区域。
规划中的娱乐城项目也颇受关注。据介绍，拟建筑面积在12万平方米的娱乐城包括汇集全国各地特色餐饮小吃一条街、酒吧一条街、快捷酒店等，其中规划建设一个建筑面积约3万平方米、面向大众的大剧院，规模相当于两个大型小区，届时用于平民化的消费。
除了刚刚开工的医院，今年还将启动一些新项目：如综合超市、变电所、垃圾中转站、公交首末站等。此外占地182亩的SHOP?鄄PINGMALL，占地96亩、总建筑面积约12.8万平方米的星级宾馆群，占地74亩、长约1公里的特色风情街也将陆续完成设计进入施工阶段。
绿色长廊让新区与自然和谐
在巢湖边万年埠码头旁的3平方公里，今年也将启动建设以商业、金融为主，集办公、住宅、旅游娱乐、餐饮休闲为一体的核心区中央商务区。该区域内将建设CBD功能区、万年埠旅游度假区等。一期工程主要包括码头、游船、基础设施、岸线治理和部分餐饮等；二期主要包括主题公园、会议中心、游艇俱乐部及商务办公、住宅等。
其中，万年埠旅游度假区是一个亮点，依湖造景，充分发掘临湖的旅游资源，将为新区吸引更多的人气。但人们不禁也会担心，巢湖岸线的生态如何保护，如何避免旅游开发造成对生态的不利影响？据介绍，巢湖岸线的生态保护早已经被纳入滨湖新区的总体规划中。今后五年内，新区将新建绿色长廊景观林带100公里，结合巢湖旅游开发和南淝河、十五里河等河渠综合治理，实施依水造林工程，建设4000亩林木基地等。另外，还将建设多个湿地公园。
绿色长廊工程将坚持多树种和多品种配置方式，因地制宜配置游园、小品，合理实施“大树进城”与“鲜花上路”，营造风景线和景观长廊。此外，在社区绿化方面，将以发展精品绿地为重点，建设一批小游园、小花园等，实现主要街道景点化、一般街道林荫化、单位庭院花园化、居民生活区公园化。
徽商大会上将整体推介滨湖
神秘的滨湖不仅吸引了无数的普通市民，更是吸引了众多投资者的慧眼。据经营发展部工作人员介绍，截至目前，滨湖已经接待省市机关单位有组织的考察240余批次，共1.2万人，自发前来的市民7000多人。其中，浙江市场对外联合会已签署框架性协议，斥资近30亿元建设占地1000亩的国际商贸城。
目前，合肥中心医院、省烟草专卖管理指挥中心项目、合肥义乌国际商贸城项目签订入驻滨湖新区协议。省高速公路总公司、省工商银行、省网通、省消防等将近12家单位已达成了入驻滨湖新区的意向。
据介绍，目前徽文化城、娱乐城、万年埠游船码头、宾馆群等项目正在紧锣密鼓地招商中。去年11月12日，合肥市旅游局启动了包括合肥滨湖新区酒店群等在内的10个旅游招商项目。来自北京、上海、西安等地的10多家客商，现场参观并考察了这些项目。
在即将举行的徽商大会上，这些项目都可能被拿到会上推介。工作人员介绍说，在徽商大会上，将把滨湖新区的整体区域进行推介，而不仅仅是子项目。这样做，可以吸纳不同业态的资源，而不光是对局部的填充，利于滨湖整个区域的运营，能够优化滨湖的发展。
来源：
安徽市场报
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