新房尚未入伙却已在中介放盘 属违规操作

　　楼盘还没有入伙，产权证还未办理，就有买房人把房子放在中介那里作为二手房出售，而中介也将这样的违规出售信息在某网站上发布出来。日前，深圳市民张先生在选购二手房时就遇到了这样的事情。他表示，房屋中介将这样的出售信息挂出来，属于违规操作，而且浪费购房者的时间。

　　据张先生介绍，前两天他在一家房地产类的网站上浏览南山区的房屋租售信息时，发现有两个很新的楼盘有二手房在中介里出售，而且价格在南山区来说也属于相对较低的。于是，张先生赶快打电话过去询问，结果从中介那里了解到这两个楼盘都还没有入伙，当然也还没有办下产权证。对此，张先生向中介提出疑问，表示这样的房子应该不能进行二手房交易。中介工作人员表示，房子很超值，张先生要是想买，虽然现在无法交易，但是可以先将部分定金交给中介，等房子的产权证办下来之后，再进行更名过户，不过大概要一年以后。对此，张先生感到哭笑不得。

　　张先生表示，该网站上对于房屋租售的发布信息有规定，规定里写明“虚假信息一经证实，信息发布人发布的信息将被删除”。昨天他再次登录该网站时，发现这条出售信息已经被网站删除。他也提醒购房者，千万不要因为房价较优惠而头脑发热购买这种短时间内根本无法交易的二手房，因为购房者的权益根本没有保障。（记者赵悦）