一电子公司为六万元电费买单

　　苏州某电子公司租赁了苏州环保技术产业公司（以下简称技术公司）的两处厂房，同时向技术公司租用电力设备。在技术公司垫付了60000多元电费后，电子公司认为技术公司没有为其申请合适的受电容量而导致电费的增加，因此拒绝支付该费用。

　　2005年11月，双方签订一份为期10年的厂房租赁合同，约定技术公司将厂房租赁给电子公司。技术公司向电子公司一期提供1600ＫＶＡ的电力，二期提供400ＫＶＡ的电力。2006年2月28日，双方确认，与租赁房屋相配套的配电房的使用权在租赁期内由被告享有，设备的日常维护和保养由原告负责。租赁期间，被告需配有值班电工操作值班。2006年3月，双方又签订用电、用水协议一份，协议再次明确由原告负责提供1600ＫＶＡ（一期）的电力设施供被告使用。结算方式为，电费由供电公司直接向被告收取，如果被告用量小于租用的ＫＶＡ，原告按供电公司的规定对被告进行计算。该协议自2006年3月12日起至2007年3月11日止。技术公司为电子公司垫付电费后，电子公司由于认为2006年3月12日至8月的电费明细中产生的力调费和部分基本电费系技术公司原因所致而拒绝向支付该部分电费计64016．5元。

　　法院经过审理后认为，双方签订的租赁合同及用电、用水协议合法有效。原告按照合同和协议的约定向被告提供了1600ＫＶＡ的电力设施，电子公司应按照供电局确定的用电量归还技术公司先行垫付的电费。电子公司辩称系技术公司对电力设备维护不力，导致其电费有不合理的支出的意见，由于电子公司没有提供证据证实，法院不予采纳。同时电子公司辩称的技术公司未按照用电、用水协议约定向供电部门申请合理的受电容量，致其电费增加的意见，法院认为双方签订的协议并未明确由技术公司负责向供电局申请电子公司需要的合适的受电容量，且技术公司实际也不可能知道电子需要的合适的受电容量，因此对此辩护意见法院也不予采纳。因此依照《合同法》的规定，判决电子公司支付技术公司电费64016．5元。

　　通讯员 张留兵 品 才

　　本报记者 中 游

　　中翔国际家居广场奠基

　　日前，中翔国际家居广场举行奠基仪式，标志着中翔企业的发展又迈上了一个崭新的台阶。

　　中翔国际家居广场是中翔企业继中翔装饰城、中翔家电城、中翔商贸城一二三期、中翔服装城之后的另一重大投资项目，它地理位置优越、交通便利、处于相城商圈的中央地带。

　　中翔国际家居广场以现代国际家居广场和高层酒店式公寓为主，集批发、零售、餐饮、娱乐为一体，依托地理优势，精心布局，合理规划，必将成为一个功能完善、商业气氛浓厚的新型现代化商业中心。

　　中翔国际家居广场总建筑面积28万平方米，规划建成6层商业广场，约20万平方米，高层酒店式公寓32层，约五万平方米，八百户，附设停车场等其他本套建筑面积约三万平方米。建筑密度50％，绿化率24．5％，建成以后，必将成为相城区一个新的亮点，为相城商圈填上浓重的一笔。