业主违反业主公约 物业入空房拆伸缩衣架

　　近日，众众德尚世嘉小区的胡小姐下班回家，发现阳台上明显有遭人潜入的痕迹，她紧张地搜寻一番之后，发现仅是阳台外安装的伸缩衣架不翼而飞。考虑到最近正与物业交涉衣架的事宜，她猜测可能是物业工作人员进入了家中。

　　胡小姐告诉笔者，物业公司曾上门交涉禁止安装外伸衣架的事，但由于阳台面积小、需要晾晒的衣物较多，蛮需要外伸衣架的。双方谈不拢，引燃了“暗战”。胡小姐称，物业公司曾下发整改通知，规定限期3天拆除。不料，如今却在没有通知业主的情况下进入了室内。

　　“外置衣架已遭小区业主的投诉。”小区物业负责人表示，众众德尚世嘉属于景观小区，按照业主公约约定，为保证小区统一美观，不允许安装外置天线、衣架等，所有业主必须遵守。对于拆除行为，该负责人表示，该业主当时虽然不在场，但物业进行了全程录像，并有物业、开发商和居委会三方共同在场监督。

　　法律人士认为，房地产开发公司出售房屋时制订了临时业主公约，业主即便认为某些规定不合理也必须遵守。如果想要求修改，必须在业主大会召开时由业主大会表决。不过，物业公司只是为小区居民提供服务，并不具有执法权。

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