六大设计备选方案今起展示能住三万多人赛后成新社区设计有200平方米大户型和别墅
本报今天消息 记者蒋铮,通讯员董福强、姜莉报道:能住下三万多人的广州亚运村,赛后将成广州新社区,而200多平方米一套的大户型,甚至单幢别墅,也能在这里找到。
从今天开始,广州亚运村规划设计六大备选方案公开展示,欢迎市民参观投票并提出意见。展示结束后,将结合专家、市民和业主的意见,选择一个优胜方案优化后正式实施。
户型设计小中有大
位于广州新城内的亚运村,将可容纳1.4万名运动员、超过1万名记者和1万名工作人员。根据规划,亚运村赛后将作为商品房出售,这种适合亚运会的户型,是否全部是中小户型?从设计备选方案来看,除了小户型,也有200多平方米的大户型。
虽然本次竞赛仅为修建性详细规划层面,并未细化到户型、房型,但不少设计者还是提出了详细到户型的设想。在一个备选方案中,设计者把运动员村的大小户型一一给出样本,其中一套四房一厅共156平方米的套间,至少可以住六名运动员,而客厅则是运动员的公共交流空间,在这里看看电视、聊聊天,使他们在紧张的比赛之余,享受到家的感觉。
水岸别墅身娇肉贵
大多数方案还设计了别墅区,供亚运会高级官员居住。这些依山傍水的别墅区,将来有望成为第二个“二沙岛”豪宅区。一家房产中介人士认为,这些别墅将来身价不菲,甚至会比二沙岛的豪宅还要“身娇肉贵”:首先,这里具有特殊的纪念意义,作为高级官员甚至国家元首的住宿地,自然身价倍涨;其次,依山傍水,环境优美,大多数方案都将别墅区放在亚运村东侧,区内不仅有纵横水道,茂密植被,还紧靠宽阔的莲花山水道;再次,交通便利,附近即有地铁站口、游船码头,西侧则是京珠高速公路。
节能环保交通便利
为了让亚运村成为节能环保、人与自然和谐共存的新社区,设计者们也花了不少心思。大多数设计方案都突出了亚运村天然的水乡风貌,各建筑物依水而建,婉转的水道为朝气蓬勃的亚运村平添一份柔和。
其中,一号方案就命名为“岭南水城”。它在媒体村与京珠高速之间,设置了宽达145米的绿化隔离带,并利用绿化隔离带建设临时生态停车场,满足赛时的停车需求;三号方案则以水网格局和绿色廊道为主体,形成“一心九涌七廊”的生态网架;四号方案设计的媒体村建筑,实行局部架空,并多开“风洞”,形成自然通风,将来作为商品房销售时,还能让家家户户享受错层花园。
据悉,将来亚运村内交通也有望“无烟化”,快速公交系统、有轨电车、电瓶车和水上巴士将为亚运村服务。
特别提醒:请你投票
从今天下午开始一周内,每天上午8时30分至下午5时30分,市民可前往白云国际会议中心C座,进行现场投票,每次投票不能超过三个“心水”方案;也可以登录“规划在线”网站(http://www.upo.gov.cn),进行网上投票或提出意见和建议。
相关链接:广州亚运村
广州亚运村主要包括运动员村、亚运会新闻中心、体育馆、亚运公园及其他配套设施。它位于广州市南部、番禺片区中东部,面积约2.73平方公里,是规划的广州新城建设启动区,也是广州“南拓”发展战略的重要组成部分。
方案一:营造岭南水乡风貌
方案特点
命名“岭南水城”,将亚运村分成两区、两心、两轴、两带、九组团,营造水乡风貌和“T”形景观轴线,体育馆、博物馆等公共建筑,都将沿河涌铺开。
方案二:实现“一户一车位”
方案特点
根据规划,运动员村住宅单元数共2796户,预计提供车位2800个;媒体村包括公寓1232套,多层住宅520套,地下车库可停车1755辆,可实现“一户一车位”。
方案三:“一心九涌七廊”
方案特点
规划以水网格局和绿色廊道为主体,打造“一心九涌七廊”的生态网架,依靠主体公园与横贯基地的开放式体育生态公园,构成绿色生态主轴。
方案四:居住组团各具特色
方案特点
在运动员村内,以为东亚、南亚、西亚及中亚四个各具地方特色的居住组团。岭南传统的“簇群”生态居住模式,不仅让运动员感觉独特,也为花草树木留出宽阔的生态通道。
方案五:激情一心两翼飞翔
方案特点
运动员村位于基地中部,成为“一心”,西侧为媒体村,东侧为官员别墅区,南侧是亚运公园,无论是那个区域,都能领略公园之美。
方案六:设计三个SOHO区
方案特点
全区设计了三个SOHO区,而且都位于地铁站附近、服务配套方便的中心区域,将来有心在家办公的人士,不妨到这里来觅“巢”。
本版图片/本报记者 朱文海 摄