整治群租将纳入街道绩效考核 公安部门落实房屋出租人登记报告制度

　　将客厅、厨房间、卫生间改为卧室对外出租，将房屋分割后按床位出租……这些都将被纳入浦东新区群租整治范围。昨天，记者从浦东新区平安建设大会获悉，该区出台了“规范租赁行为消除‘群租’隐患工作方案”，群租整治成效将被纳入街道、镇的工作绩效考核。

　　据浦东新区建设和交通委员会调查，群租现象中约40％的房东不知情或不知危害。今年该区将重点整治4类群租行为，其中包括将一间房间出租给多个自然人或者家庭的，或者出租给一个家庭，但人均承租居住面积低于5平方米的；将不分门进出客厅或者厨房间、卫生间改为卧室并对外出租的；擅自将购买或者承租的居住房屋分割搭建若干小间，按间或者床位出租的；将购买或者承租的居住房屋出租给单位后，单位安排职工住宿时，有上述三类行为的。

　　从今年3月起，浦东新区建交委将责成物业公司掌握辖区内住宅小区群租新情况，包括数量、分布、租赁形式、出租人和承租人信息，以及是否通过中介等内容，对于有居民举报和投诉的群租个案立即展开整治，同时选择一些小区作为重点整治小区。

　　同时，房地部门还将负责加强居住房屋租赁管理，指导业主大会修订业主共约；公安部门负责落实房屋出租人的登记报告责任，并取缔未经许可，擅自从事家庭旅馆经营的行为；综合执法局负责查处将房屋分割搭建过程中，擅自破坏房屋承重结构，以及擅自改变房屋使用性质的行为，责令改正并实施处罚。

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