读者孙先生闵行莘庄板块次新房房龄多在五年左右,总价在80万元-130万元之间。
该地区交通方便。轨道交通一号线和五号线交汇。徐闵线、东闵线、703路、712路等都可直线到达徐家汇。三位一体的立体交通使这一区域有很大的升值潜力。
位于莘庄轨道交通一号线及五号线地铁口的知名楼盘有,中祥哥德堡、奥塞绿水、都市星城、莘梅新苑、万科假日、柏林春天及最有人气的名都新城1-4期。这些楼盘两房面积在90平方米左右,总价85万元左右,三房120平方米左右,总价100万元-120万元之间。虽步行至地铁很近,但很多小区仍有班车接送居民至地铁口和南方商城购物中心。
公积金贷款额为30万元、15年。按照原公积金贷款利率4.59%来算,一个月支出利息1153元。住房公积金利率上调至4.77%后,现在支出利息为1196元。相当于每月多付不到50元的利息。15年下来,孙先生总计比原利息多支出4400元。
|