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| 。本报记者 舍樱 摄 |
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| 吴苹成了拆迁维权名人 本报记者 刘海宏 摄 |
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| 效果图显示大坑上将建一座商住两用广场 |
核心提示
3月29日，重庆。20多米深的巨大圆坑里矗立着一座破旧的二层小楼———“史上最牛钉子户”依然“钉”在工地中央。之前法院通知，这一天执行强拆孤楼。
事件的主人公吴苹不喜欢别人叫她“钉子户”，“钉子”象征着执拗顽抗，寓意不好。她认为，自己是在用法律捍卫自己的合法权益，没有错。
截至昨日下午6时许，所有与此相关的人们都在等待，等待“最牛钉子户”的最终命运揭晓。
3月28日，进入强制拆迁程序的第六天。重庆，这座被称为雾都的山城突然出了太阳，气温陡升。大街小巷，多见脱下毛衣换上T恤的人，“看见春天喽！”一个小姑娘兴奋地喊着。
九龙坡区轻轨杨家坪站对面约50米的工地铁门紧闭，“史上最牛钉子户”依然“钉”在工地中央，20多米深的巨大圆坑上矗立着一座破旧的二层小楼，宛如大海中的一叶孤舟。门外，聚集了上百群众和几十个记者，他们又在等一个女人的出现。
“记者会”后吴苹突然晕倒
女人叫吴苹，“最牛钉子户”事件的主人公。几十年前，她和丈夫杨武在这里继承了父亲的小楼，开酒楼，经营他们的幸福生活；14年前，旧城改造的一纸拆迁公告勒令他们必须搬迁，之后生意渐淡，她不得不改做其他生意；后来街坊邻里陆续迁走，而她一直不满拆迁安置协议，拒绝搬走；今年3月19日，当地法院最终裁决，责令她必须于22日前自行搬迁，否则予以强拆。
就在法院下发司法裁定的第三天，3月21日，吴苹的丈夫杨武趁人不备，带着食物、水、折叠床、煤气罐等，借助一根双截棍爬上早已没人居住的房子里，并将一面国旗和一条写有“公民的合法私有财产不受侵犯”的条幅挂在楼顶，决心捍卫祖产。
此前半个月，《物权法》颁布。该法规定：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。“《物权法》将结束圈地运动和强制拆迁，使其成为历史名词。”全国政协委员、著名法学家梁慧星说。有网友认为，“最牛钉子户”事件是个符号，更是个标本。吴苹一下子从“草根人物”变成了维权明星。
此后每天下午3时30分，吴苹都会出现在工地，如期召开“记者招待会”成为惯例。多次接触后，伶牙俐齿、反应迅速、逻辑清楚，成了众记者对吴苹的一致评价，“她很有明星气质，站在众人中间，面对镜头，好像那就是她的舞台。”一名记者说。
3月27日，法院仍未执行强拆。而吴苹和杨武的精力和心情却一步步下滑。26日，重庆市市长针对此事首度表态，称政府有能力依法、冷静、妥善处理好这一事件，但绝不迁就漫天要价。
吴苹当天对市长的表态作出回应：“……政府的职能部门决不是单纯地为开发商服务，是执政为民，为老百姓，对不对？我是一个民众，网上传言的不可以全部信。”
“他把我指为钉子户，作为我们的市长……我认为，这个说法欠妥，我保留我的权利。其他的，他说要妥善、冷静，我倒是愿意听他这个话，我也赞成他，不支持那种过高要求的。”
说着，她又从文件袋里掏出一本又一本法条，大声宣读。而她的丈夫，已经在孤楼里住了数天的杨武，突然推开窗户，数日来鲜见开口说话的他这次竟一口气说了四句，“我没有漫天要价”、“以房还房不要钱”、“我要用生命捍卫真理”、“留下最后一口气也要留在这里”。
记者会结束后，大家相继散去，吴苹却突然晕倒，面色苍白，显然她也很累了。
开发商的疑惑：到底谁是弱者？
工地项目开发部办公楼二楼，重庆正昇置业有限公司开发部经理王伟站在楼道里，望着眼前大坑中矗立的“孤岛”沉思了一会儿。这里原计划建一座商住两用广场，但因为吴苹这一户不肯搬迁，如今还是一个大坑。
作为该项目的拆迁负责人，王伟说，两年时间里，双方谈了不下40次，但始终没有个结果，他已经没有信心了，现在，只能尊重法院的裁决。
他们真正的“交锋”从2004年9月5日开始。区房管局规定，9月5日至10月4日是该项目的拆迁期限。截至当年10月8日，281户居民中，251户均已搬迁。到2006年9月，整个鹤兴路片区仅剩吴苹一户未搬迁。
在开发商提供的一份签有“被代理人杨武”的一份谈话记录上看到，第一次正式协商时，吴苹向开发商之一的南隆公司提出了414万元的赔偿，吴苹认为，南隆公司的拆迁由于自身原因一直拖至2004年，这期间，对她的生意造成了影响，按照每月3万元补偿，共计138个月。随后，她又提出了包括门面内存放的被盗物品、装修等八项赔偿，合计共500多万元。
拆迁人没有义务保管被拆迁人的私人物品。王伟说，虽然公司觉得这样的赔偿请求不合理，但为了早签协议，还是做出了让步，并提出了四个安置房供吴苹选择，“可谁知，她又变了，就是不签，还提出了要按照原朝向、原位置、原面积、原楼层还房。”
“换句话说，她的要求就是原来的房子什么样就要求什么样，一个旧城改造，新建项目显然无法满足她的要求。我们希望她重新考虑，但她根本不接受，理由是，那地方是祖上留下来的，祖上看过风水的！”
吴苹否认此说法。“我被迫选择了原拆迁范围”，她说，“实物安置，新旧肯定有差，我也愿意补齐差价，根据有关规定该补多少就补多少。评估价是1万，开发商叫补3万，换作你，比原来位置还差的地方，还要补缴200多万，你愿意吗？”
2007年1月，开发商向九龙坡区房管局提出行政裁决申请。8日，组织召开听证会，吴苹没参加。11日，房管局下了行政裁决书，要求吴苹在15日内搬迁。吴苹不搬。区房管局便向法院申请强拆。
提及这两年的损失，正昇公司常务副总廖建明很无奈，已经投入3亿的工程不得不停工，每天仅利息损失多达6万；2009年上半年才可能完工，但现在又是这么一个状况，“就是李嘉诚的公司，这么拖着，能撑多久？谁能保证我们不被拖垮。大家说说看，到底谁是弱者，谁是强者？”
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