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一栋洋房社区物业替业主指定装修公司凭啥?

  京报网讯选择哪家装修公司装修,本该是业主自己的权利,可最近在亦庄一栋洋房社区内,物业公司想要指定三家装修公司负责业主家中装修的通告,引起了不少业主们的不满和笑谈:用谁装修凭啥由物业公司定?这不是管家来做东家的主吗?

  物业通告

  指定装修队抵制私搭乱建

  记者看到,物业公司在发出的通告中表示,因原装修造成小区内施工混乱,私搭乱建现象严重,影响了小区居民的正常生活。

为规范园区内的装修施工,保证装修公司遵守园区施工管理规定,一栋洋房项目部在同业主委员会沟通并征求部分业主意见后,将通过竞标方式,确认三家装饰装修公司,负责本园区内业主家中的装饰装修工作。而竞标后,其余装修公司将不再允许进入本小区进行装饰装修工作。物业公司客服部张主任告诉记者,方案的出台主要是为了抵制小区内私搭乱建的现象。一栋洋房共有600余户业主,入住5年来,几乎有一半以上的业主对建筑进行了大大小小的改造,一方面是影响美观,另一方面也存在安全隐患。虽然也和业主签订了装修合约,但是很多业主还是不照章办事。张主任说,作为物业方,他们也觉得很无奈,所以物业公司想通过指定装修公司的方式,达到约束的目的。

  业主声音

  管家难道要做东家的主

  这个决定很可笑,坚决反对!这不是保姆做了雇主的主吗!面对如此通告,业主们一片哗然,选择适合的装修公司是业主的权利,物业如此做法是错误而且幼稚的。不过也有业主表示,抵制私搭乱建的出发点是好的,但是这样的做法却不太实际,而且是对业主权益的侵犯,还有业主对物业最终是否想谋利直接表示了怀疑。

  物业张主任告诉记者,通告发布了一个星期以来,公司接到了十多名业主的反对电话。因为通告是在整个小区发放,所以没有反馈的业主,应该都是表示赞同的。

  律师说法

  无理做法凸现物业管理缺失

  北京市华意律师事务所律师何晓凤表示,物业公司采取这样的方式来抵制私搭乱建的出发点虽好,但却站不住脚。首先物业没有权力强迫业主仅在3家装修公司之间进行选择。其次,治理私搭乱建完全还有更好和更有效的管理方式:事前,业主物业备案时,物业方就应严格审查对方的装修方案;事中,物业也应该加强巡视检查和监督,一旦发现问题及时制止并与业主沟通;事后,如有业主违规一样可以通过法律途径来解决问题。而且,出现私搭乱建的现象,关键还是在于业主指挥和物业的监督管理,装修队不是根本。何律师表示,该物业的做法凸现了其在管理方面的缺失,也难怪会遭到业主质疑。

  本报社区信息员亦庄亦谐(网名)提供线索姜晶晶采访报道

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