省城最大危旧房改造项目启动 明年底新小区完工

　　合肥市建委昨天宣布，省城最大的危旧房改造项目——安纺一村、安纺三村的成片改造，目前已正式启动。这一区域原先居住的2347户居民，自3天前开始陆续搬出。今年5月或者6月，一个暂定名为“和平家园”、包含50幢住宅楼的大型小区将正式开工建设。

　　新小区将包含50幢楼

　　安纺生活小区，建设于上个世纪50年代，是合肥目前规模最大、年代最久远的危旧房项目，按区域被命名为安纺一村、安纺二村、安纺三村、安纺四村。

　　这里的住房，基本上都是老式的筒子楼，楼内无厕所，各类配套很落后。此前，合肥市已先期完成对安纺二村的改造，800多户居民率先告别恶劣的生活环境，住进新居。去年11月开始，合肥市决定将安纺生活区列为市委市政府危旧房整治的对象，成片予以改造。

　　改造后的安纺生活小区“和平家园”，占地将达到230亩，包含6幢小高层和44幢多层住宅，建筑面积达到21万平方米。

　　配套建设学校和商业项目

　　本次改造，合肥市斥资2600万购买20余亩土地，投入2800万，为安纺生活小区的动迁户的孩子们兴建一所学校。据介绍，这将是一所9年一贯制、包含小学、中学，总共设置54个班的学校。

　　因为小区面积较大，合肥市建委已经决定，将肥东路、茂林路等道路打通，直接延伸进小区，服务市民出行。

　　此外，有关部门还将在这里配套建设2万余平方米的商业建筑。这些商业建筑的产权将归公，由社区经营，经营收入直接作为补充经费，用于新建小区的物业管理等方面。这种运作模式，在合肥市是首次推出。

　　施工操作都很“精细”

　　据介绍，作为动迁后安置点的“和平家园”，无论是规划还是建设，都将非常精细。例如，所有的住宅楼，都按照“太阳能节能一体化设计”，每户都可以在楼顶找到指定的位置安装太阳能热水器。同时几乎运用了除“双层玻璃”以外国内目前所有的节能技术，合肥市已计划将“和平家园”作为样本，向建设部申报“全国节能示范小区”。为了公平公正，合肥市建委特意委托北大方正，专门设计出一套选房系统。2347户，只要轻摁按钮，新居的楼号就将确定。

　　5年内完成危旧房改造

　　按照工期安排，“和平家园”今年开工后，每幢单体楼都力争在18个月内竣工交付。据透露，2008年底，整个安置点建设将基本完工。

　　合肥市建委有关负责人透露，目前全合肥仍存在214处大小不等的危旧房项目。其中，市属及社会上的危旧小区有155处，涉及4.6万户，约17万人，总面积达到370万平方米。根据市委市政府此前的承诺，5年内这些危旧房将基本得到改造，这类住房弱势群体的居住环境将得以彻底改善。

　　(陈传东 石红彦)

　　来源：

　　江淮晨报