小区停电李文索赔 告物业违约不成再告侵权

　　因不满小区停电，李敖之女李文以合法权益受到侵犯为由，把物业公司达文物业告上了法院，此案昨天下午在酒仙桥法庭开庭。此前，李文告达文物业违约的官司刚刚输掉。

　　2005年8月15日11时到第二天2时50分，李文所在的小区突然停电。

李文在法庭上出示了大量票据，用于证明其因当日停电和热水不热，额外支出了吃饭、洗衣、洗澡、通信的费用。“我是住22楼的，为了让快递公司的人上来，我要加10块钱。”李文说，她要求原告赔偿所有损失，共计人民币1540.65元。

　　“国家没有规定热水是多少度。”被告达文物业的代理人不同意李文的指控，他们认为断电是供电局拉闸限电的行为，与他们无关。但据李文提供的其所在地区供电局的证词中证实：该小区在断电之前已经得到了供电部门的警报，要求小区启动负控装置。并认为，如果措施得当，停电可以避免。“小区物业不懂如何使用负控装置，才导致了停电，所以他们是有责任的。”李文的代理人杨律师说。

　　由于仍有新的证据提供，法官将择日开庭再审。

　　在此前告物业违约的官司中，法院认为物业公司的不足之处没有严重到适用惩罚性赔偿的程度。“法院已经认定达文公司在保安、保洁、履行维修通知义务、管理散发小广告行为等物业管理方面确有不足之处。”李文说，她认为物业的这些不足之处侵犯了她的财产权，所以她打算一个个地打物业侵权官司。