提前还房贷最长要等一个月

　　晨报讯 记者昨日走访了南京市部分银行，几乎各家银行都设有“预约”的门槛，要想提前还贷，少则等几天，多则要等一个月。

　　市民提前还贷增多

　　昨天上午11：00，建设银行洪武北路分行的11号窗口前排着七八人的队伍，其中有4人是等候办理提前还贷的。

“我是第一次来办提前还贷的，正好过完年到现在手头还有不少钱。”市民刘女士刚从二楼的个人信贷处打印了提前还贷手续单，她告诉记者：“现在利率上调了，不过到年底还是按原来的利率算利息。所以我想尽量提前还一部分，让明年本金少一些，明年1月1日以后按新利率算，利息就不会增加太多了”。

　　银行设预约门槛

　　记者走访的几家银行均设有预约期，从几天到一个月不等。以前可以“商量”后缩短预约期的，也已经悄悄地板起面孔，要按约办理了。

　　在交通银行一家网点，记者了解到该行提前还贷需提前15天进行预约。“合同上一直都是规定15天提前预约的，但以前因为办理提前还贷的人不多，因此借款人商量后并不需要真正等上15天，快的时候当天就可以办理。”工作人员说，“但现在必须严格按照合同执行了，不能减少预约时间”。工商银行白下支行也规定，需要提前一个月预约。被问到预约时间是否有“商量”的余地时，工作人员表示，以前将预约时间减少十几天甚至二十几天，但现在“商量”后最多只能减少几天。

　　据交通银行工作人员介绍，银行对放贷规模等资金安排都是有计划的，如果提前还贷过于集中就会对银行计划有所冲击，并造成较大的利息损失。“预约”则可以在一定程度上起到“缓冲”的作用。

　　预约方式：基本上不能网上预约，可亲自前往预约或电话预约；

　　须带资料：身份证和贷款卡（代理人代办同时须出示代理人身份证件）；如需一次还贷结清的，须本人亲自办理；

　　利息计算：借款人提前偿还的本金，贷款人按提前还贷还款时合同执行的贷款利率和提前还本的金额，及上一结息日至提前还款日的实际占用天数计收利息，此前已计收的利息不在调整范围内。