眼前这间一室户的房子空空荡荡，只剩下光秃秃墙上一盏壁灯，房东施女士不说，记者还真以为是毛坯房。您能想象吗？就在十几天前，这还是一套全配出租房，电器家具，各种生活设施是一应俱全，租金超过1400元。意外发生在3月22日。
（房东施女士：感觉很惊讶的，都空掉了，空空如也，没东西了，跑到这里就好像，不是我自己的房子了一样。）
施女士说，3月25号，她出租房周围的邻居忽然打电话给她，问她是不是要重新装修了，怎么把家具电器都搬走了？施女士听得一头雾水，等她匆匆赶到出租房一看，顿时傻了眼，全套家具、电视机、空调、冰箱，凡是能搬的，一件没留下。
更过分的是，贪心的租客竟然把不能搬的，也都拆得干干净净，全部运走。
（房东施女士：把那个晾衣服的架子，还有铝合金窗都拆掉了，还有吊顶的有机玻璃和，铝合金也拆掉了，第二天他手机就关掉了，永远就不接了，就销声匿迹了。）
(记者现场：根据周围邻居介绍，其实这个房客从早上10点开始，就有计划，地实行搬迁，这个过程一直持续到下午三点多，还开来了一辆大卡车，把所有的，东西都运出了小区，整个过程一直是在众目睽睽之下。)
事实上，这样大张旗鼓的搬运也曾引来了邻居们的注意，可当时谁也没想到，这竟是发生在光天化日下的公然偷盗。
（204室邻居仇勇法：我们看看很多人在搬东西，大家只感觉，知道他房子借掉的，是不是要装修啊。）
施女士夫妇说，当初房子是通过中介公司，租给了一对自称从福建来沪打工的青年男女，也没觉得他们和以前的那些房客有何不同。
（房东丈夫樊先生：当时看上去也没什么异常，好像就像来借房子的。）
如今损失的财物总价值超过1万元，施女士虽然报了警，可手头只有租客一张真假莫辨的身份证，想据此来挽回损失的可能十分渺茫。施女士觉得这都是中介引狼入室，理应承担一定的责任，赔偿他们部分损失，然而中介公司却不同意他们的说法。
（刘红中介物业顾问倪明均：叫他和你们谈，你们认可的，至于你说这个人是好人坏人，你说我们中介怎么去评论他呢，至于你现在叫我讲，我错在什么地方，我不会来跟你讲的。）
为此，记者特意请教了律师，根据合同法和双方签定的租赁协议，由于在合同中没有关于租赁风险的特别约定，因此中介公司可以免责。
（上海申浩律师事务所律师田庭峰：中介公司他只是提供一个中介服务，合同上的风险他是不用承担责任的，作为出租人是没有办法向中介公司主张权利的，遇到这种情况，你对承租人的情况掌握的信息越多，那么意味着你上当受骗的风险越小。）
郁闷的施女士也只能当是花钱买教训了。
非常遗憾，我们没能帮施女士挽回一些损失。现在施女士已经向警方报案了。在这，我们也给大家提个醒，要想尽量避免不必要的损失，一是要尽可能寻找途径核实对方信息，另外，在合同中多加一笔，权责规定更细一些，也是对包括中介在内的三方，都负责的表现。今天的短信话题就是：您还有什么办法更好地保障房东和租客的利益？欢迎您编辑短信YD加上想说的话，发送到5234，参加我们的讨论。
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