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西三旗限价房项目要独立建设廉租房 户型不超55平米

  信报讯 (记者蔡雪婧)记者昨日获悉,首个面市的限价房西三旗项目,还要配建1.95万平方米廉租房,最大户型不超过55平方米。

  记者昨日了解到,首个面市的限价房西三旗项目的标书中规定,该地块还要相对独立建设部分廉租房,建筑面积为1.95万平方米。

廉租房由市建委按4000元/平方米的价格进行回购,产权归市、区(县)政府所有,后期管理按届时政府出台的北京市保障性住房后期管理办法执行。廉租房户型设计以一居室、两居室为主,建筑面积原则上按一居室套型建筑面积35平方米,两居室套型建筑面积45平方米,三居室套型建筑面积55平方米。

  该标书还明确,廉租房由中标人完成建设,用地不收取毛地价款,按划拨方式办理土地手续,并且享受廉租房建设有关优惠政策。廉租房各项工程建设指标均应达到北京市有关住宅建设标准的规定,增加居室门、厨卫设施、照明、电源、电信、有线电视插座等入住使用条件。廉租房装饰装修方案须征询北京市建委意见。中标人应按照投标书确定的时间开工建设、交付使用。

  4月2日,最早上市的海淀区西三旗新都东路地块开售招标文件。标书中规定,本次出让地块的房屋销售限价为6350元/建筑平方米,住宅部分的套型建筑面积全部为90平方米以下。

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